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北京日報客戶端 | 記者 孫云柯

日前，石景山區(qū)首個保障性租賃住房社區(qū)項目啟動，該項目由石景山區(qū)政府與市保障房中心合作投資，是全區(qū)第一個通過專業(yè)化運營管理盤活農(nóng)工商存量房屋的試點項目。項目定位為城市新青年社區(qū)，計劃于今年年底前投入運營，可提供房源約1700套。

根據(jù)北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的工作要求，鼓勵利用非居住存量房屋改建保障性租賃住房。閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋可在符合規(guī)劃原則及規(guī)劃使用性質(zhì)正負(fù)面清單、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，改建為宿舍型（含公寓型）保障性租賃住房。石景山區(qū)首個保障性租賃住房社區(qū)項目位于五里坨建設(shè)組團053地塊，地上建筑面積約9萬平方米，屬于地區(qū)農(nóng)工商企業(yè)所有。

項目啟動后，將由專業(yè)化運營機構(gòu)對房屋進(jìn)行重新設(shè)計和改造，未來定位為以40平方米小戶型為主的城市新青年社區(qū)，同時提供少量多居室戶型，精裝修、配備全套家具家電，可實現(xiàn)“拎包入住”。社區(qū)還引入了智慧物聯(lián)網(wǎng)，擁有智慧化APP管理系統(tǒng)，提供一對一管家服務(wù)及APP一鍵服務(wù)功能，同時社區(qū)還有豐富、完善的公共服務(wù)與共享文化交流空間，健身房、公共廚房、休閑會客廳等一應(yīng)俱全。

石景山區(qū)住建委相關(guān)工作人員介紹，通過專業(yè)化運營管理盤活存量房屋，是石景山區(qū)完善住房保障體系，開拓思路解決好新市民、青年人等群體住房困難問題的有益嘗試。接下來，石景山區(qū)將積極推進(jìn)項目方案設(shè)計和施工改造，實現(xiàn)年底交付入住目標(biāo)，打造“一體化”運營精品工程。

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