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龍華園二區(qū)的老舊小區(qū)改造正在進行當(dāng)中，小區(qū)角落里一間污水泵房讓居民很鬧心：污水泵房早已廢棄多年，周邊被改造為漂亮的小花園，只有它又破又舊。居民希望趁舊改的機會將它一起改造，卻面臨重重困難。近日，在屬地的推動下，各方“有事好商量”，終于推動這間破損嚴重的泵房變身。

【資料圖】

現(xiàn)場 房頂長草 鋼筋外露

“別看污水泵房占地不大，卻成了我們的一塊心病。”家住龍華園二區(qū)40號樓的居民反映，污水泵房在小區(qū)最南側(cè)，與40號樓只有十來米的距離。由于多年疏于管理，泵房周圍常常私搭亂建并堆積雜物。2022年4月小區(qū)啟動舊改，私搭亂建拆除了，居民們期待著這里變?yōu)樾蓍e小公園。

記者近日來到該小區(qū)，只見居民樓的保溫層、外立面等已經(jīng)施工完成，路面正在進行硬化。一座20余平方米的平房四周散落著大量碎磚頭，房頂長滿枯草，房檐的一角鋼筋裸露，半米長的水泥塊斜垂下來。破舊的木門腐朽掉渣，用一根銹跡斑斑的鐵絲固定著，從布滿蛛網(wǎng)的窗戶往里看，房間內(nèi)的設(shè)備和地面落滿厚厚的灰塵。

居民說，入住時污水泵房就已經(jīng)建成，也曾投入使用，但很快小區(qū)的污水管就并入了市政管線，泵房自此廢棄，至今已有十幾年?！暗鹊街車倪`建都拆完了，大家才發(fā)現(xiàn)污水泵房還在，磚頭鋼筋裸露。一問才知道，這間廢棄房屋并不在改造范圍內(nèi)。”居民趙先生說。

協(xié)商 拆除后將統(tǒng)一綠化

居民譚先生說：“周邊建成小花園，唯獨剩下這里破舊不堪，房子下邊是一個污水集納池，一到夏天，里邊容易積水，滋生蚊蟲。更重要的是，房屋破損嚴重、線路老化，有一定安全隱患，小花園建好后，我們也不敢讓孩子在這附近玩兒?！?/p>

“趁著舊改的機會把它拆除后統(tǒng)一綠化，既能消除隱患，還能美化環(huán)境?！本用駥⑦@個想法反映給本報及屬地龍澤園街道、龍華園二區(qū)社區(qū)居委會。

廢棄泵房為啥不能拆？5月7日，在記者的參與下，屬地與居民一起就此事進行了協(xié)商。工作人員表示，舊改前需拆除私搭亂建，否則將影響施工，所以40號樓后的私搭亂建已經(jīng)拆完，但污水泵房并不影響居民樓改造?！氨梅侩m然廢棄多年，但它是隨著居民樓一起建設(shè)的，大家都覺得應(yīng)該是小區(qū)配套設(shè)施，如果真是這樣，污水泵房就是屬于全體業(yè)主的公共設(shè)施，不能想拆就拆?！惫ぷ魅藛T說，屬地已與開發(fā)單位溝通核實，但始終沒有進展。

經(jīng)過溝通，屬地了解了居民拆除廢棄房屋的意愿，居民也明白了遲遲未能動工的原因。大家達成共識，先由屬地向規(guī)劃部門申請認定房屋性質(zhì)，再根據(jù)認定結(jié)果進行處理。如果污水泵房屬于違法建設(shè)，屬地將嚴格履行拆違程序。如果房屋屬于小區(qū)配套建設(shè)，則依據(jù)相關(guān)流程，征求全體居民的意見。

5月18日，譚先生告訴記者：“剛剛社區(qū)在居民群里通知了一個好消息，經(jīng)過認定，污水泵房是違建，將按照違建進行拆除?！庇谑?，屬地按照拆違程序，用兩天時間拆除了廢棄房屋。記者5月24日聯(lián)系到街道城管科工作人員時，工作人員正在對拆除后的空地進行規(guī)劃設(shè)計?！霸具@座房屋旁邊就打算建成小花園，現(xiàn)在我們計劃將這片綠地補齊，設(shè)計成一個整體?！?/p>

“從破損嚴重的廢棄老房變身成小花園，環(huán)境更美了，不再滋生蚊蟲，還消除了安全隱患?！弊T先生說，居民對此都充滿期待。

（原標題：荒廢多年的污水泵房能拆嗎）

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