一、
離婚糾紛房產(chǎn)可以留給孩子嗎
離婚糾紛房產(chǎn)可以留給孩子。
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān),如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈(zèng)與孩子。但值得注意的是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明,并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。
二、
離婚房產(chǎn)分割原則
離婚房產(chǎn)分割原則:
1.男女平等原則
男女平等原則是憲法原則,也是民法典的基本原則。
2.保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則
整體來說,我國(guó)目前婦女的經(jīng)濟(jì)狀況仍較男性差,為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問題影響離婚權(quán)利的行使,不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降,甚至導(dǎo)致生活困難情形的發(fā)生。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中,應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。
3.照顧無過錯(cuò)方原則
由于一方過錯(cuò)引起的離婚案件,在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無過錯(cuò)的一方。
4.有利生產(chǎn)、生活的原則
分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。首先,不得破壞財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。其次,要盡量使分割后的財(cái)產(chǎn)一如既往地保持其功用。
5.尊重當(dāng)事人意愿原則
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿,夫妻雙方可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。自由協(xié)商的前提,應(yīng)使雙方處于無任何外來壓力的情況下做出。
三、
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)誰(shuí)出
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)誰(shuí)出由夫妻雙方自行協(xié)商,協(xié)商不成的話,一般由夫妻雙方共同承擔(dān)。
房產(chǎn)證進(jìn)行過戶的時(shí)候,是按照情況來區(qū)別對(duì)待的,一般來說,房產(chǎn)過戶需要交納一定的稅費(fèi)和登記費(fèi)及其他工本費(fèi)。夫妻雙方在繳納過戶費(fèi)的時(shí)候可以自己進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的話可以,夫妻雙方共同來進(jìn)行承擔(dān),或者說獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方來進(jìn)行承擔(dān)。
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