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宅基地確權(quán)到兒子名下的好處是什么

能提前讓孩子繼承這塊地，以免自己去世后地被相關(guān)單位收回去，同時避免后續(xù)繼承產(chǎn)生的費用和麻煩。不過辦理該項業(yè)務也要進行申報，然后前往當?shù)氐耐恋夭块T領(lǐng)一張申報表，認真填寫后遞交，接下來有相關(guān)單位進行審核，通過后就可以確權(quán)了。

購買宅基地有哪些注意事項

1、首先要注意它的所有權(quán)是全體村民的，不是個人的。在我們國家，土地一般是歸團體或者是國家所有，用來蓋房子的土地會因為所有權(quán)不一樣而劃分成宅基地或者是建設(shè)用地，前者是屬于團體所有，而后者是屬于國家所有。

2、它的主體是特定的，就是當?shù)氐拇迕瘢褪钦f他們是團體經(jīng)濟組織中的其中一員，該組織以外的人不允許申請宅基地的使用權(quán)。

3、它的使用具有一定的有限性，就是說原則上只許其使用權(quán)人用它來建造住所以及附屬設(shè)施，供自己使用與居住，不許將使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)賣。此外，它還具有福利性質(zhì)，就是說村民獲得它的使用權(quán)后幾乎是無償使用，或者是交一點點費用。

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