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【資料圖】

6月2日晚，包括華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金在內(nèi)的4支基金發(fā)布了合同更新公告，標(biāo)志著境內(nèi)首批公募REITs擴(kuò)募正式落地。

自試點(diǎn)啟動(dòng)以來，境內(nèi)公募REITs的擴(kuò)募機(jī)制一直備受市場(chǎng)各方關(guān)注和期待。而作為境內(nèi)首批上市的公募REITs之一，華安張江光大園REIT成功實(shí)現(xiàn)擴(kuò)募，向18名發(fā)售對(duì)象募集資金總額1,552,680,006.20元。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次華安張江光大園REIT能在較短時(shí)間內(nèi)克服突發(fā)事件帶來的影響，最終成功推動(dòng)擴(kuò)募發(fā)行的順利實(shí)施，充分體現(xiàn)出華安張江光大園REIT所持有底層資產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)性，以及管理人、原始權(quán)益人和相關(guān)各方的運(yùn)營管理能力。

此次擴(kuò)募并新購入資產(chǎn)完成后，華安張江光大園REIT將持有張江光大園和張潤(rùn)大廈兩處位于張江科學(xué)城的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。張江科學(xué)城作為上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的核心承載區(qū)域，創(chuàng)新要素充分集聚，新興產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升，形成了生物醫(yī)藥、集成電路、5G、化工與生物技術(shù)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，成為相關(guān)行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間載體。

參考海外成熟REITs市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，增發(fā)擴(kuò)募是REITs得以發(fā)展蓬勃的重要力量，而REIT基金能夠成為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的上市平臺(tái)，也有助于基金管理人深耕運(yùn)營管理能力，朝更加專業(yè)的方向發(fā)展。華安基金相關(guān)人士表示：隨著本次擴(kuò)募的順利實(shí)施，基礎(chǔ)設(shè)施從培育、建設(shè)到首發(fā)上市、增發(fā)擴(kuò)募的REITs業(yè)務(wù)全流程進(jìn)一步暢通。華安張江光大園REIT也向優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市平臺(tái)的目標(biāo)邁出了關(guān)鍵性一步。面向未來，張江科學(xué)城具備巨大的發(fā)展空間，其優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)將成為華安張江光大園REIT的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，持續(xù)為基金持有人創(chuàng)造價(jià)值。

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