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新年伊始，一場突如其來的新型冠狀病毒肆虐開來，當(dāng)確診數(shù)字增加，當(dāng)多地封城、公共交通停運(yùn)、春節(jié)假期延長、學(xué)校推遲開學(xué)…2020年的春節(jié)注定是個(gè)不平凡的春節(jié)！形勢(shì)之嚴(yán)峻，全國各行業(yè)都在推遲開工，把抗擊疫情作為首要任務(wù)，房地產(chǎn)也不例外。

伴隨著疫情影響，高度依賴于線下運(yùn)行的房地產(chǎn)市場受到直接沖擊，一方面土拍節(jié)奏放緩，另一方面由于施工方高度依賴外來務(wù)工人員，因此1月中旬以來，全國大部分城市短期內(nèi)開工不足，售樓處、中介門店陸續(xù)暫停營業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，截止2月4日，包括北上深、山東、河南、武漢、成都等超60個(gè)省市區(qū)已明文規(guī)定暫停開放商品房售樓處。

2020年第二季度即將迎來房企債務(wù)到期高峰期，在當(dāng)前售樓處無法正常營業(yè)的情況下，很多大型龍頭房企率先轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上銷售，紛紛開啟線上售樓處，包括萬科、碧桂園、恒大、融創(chuàng)、鑫苑、中海、金地等國內(nèi)知名房企，主要為自有平臺(tái)和合作平臺(tái)兩種模式。

線上售樓處，就是房企以圖片、文字、AR、H5等形式展示樓盤項(xiàng)目，有助于購房者通過線上看到產(chǎn)品的各方面信息。春節(jié)期間是傳統(tǒng)的找房“蟄伏期”，疊加此次疫情，人們住行呈現(xiàn)出足不出戶的特點(diǎn)，也讓用戶的看房方式發(fā)生了轉(zhuǎn)變。盡管用戶總體找房熱度遇冷，但業(yè)內(nèi)的線上看房平臺(tái)訪問量占比卻明顯提升，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1月份網(wǎng)上看房新房訪問量環(huán)比上漲57.7%。

面對(duì)用戶看房方式發(fā)生的巨大轉(zhuǎn)變，以鑫房鏈運(yùn)用AR看房，安全便捷的在線選房時(shí)代正加速到來。

鑫房鏈，是一款專注于新房線上交易全流程服務(wù)的全新平臺(tái)，不僅讓用戶可獲得一手優(yōu)質(zhì)真房源，還為購房者提供看房、選房、訂房、購房、收房一站式“硬核”服務(wù)。

雖然線上買房已不是什么新鮮事，在這個(gè)模式設(shè)置之初，也有不少反對(duì)的聲音存在，認(rèn)為都是些花里胡哨的功能，很多并沒有給購房者帶來很好的購房體驗(yàn)，對(duì)真正的買房幫助意義不大。

對(duì)此，鑫房鏈合伙人兼高級(jí)副總裁侯宇光表示，短期內(nèi)疫情對(duì)房產(chǎn)市場沖擊明顯，但只是突發(fā)事件，只要及時(shí)控制，不會(huì)有根本性的影響，因此無需過度悲觀。房企最重要的還是認(rèn)清形勢(shì)、順應(yīng)市場走勢(shì)、積極應(yīng)對(duì)變化。

侯宇光指出，當(dāng)前，線上渠道越來越成為當(dāng)下現(xiàn)代企業(yè)的標(biāo)配，在互聯(lián)網(wǎng)如此發(fā)達(dá)的時(shí)代，房地產(chǎn)不能只單單依靠電話銷售、中介帶客、老帶新等傳統(tǒng)原始的手段。近年來線下拓客天花板已觸及頂端，買房過程繁瑣、房源信息不透明、第三方渠道難出效果等，即便是沒有此次的疫情，房企到了必須增加線上銷售渠道的時(shí)刻。

為了讓購房者不再認(rèn)為線上購房是一種華而不實(shí)的東西，鑫房鏈真正落地到買房的全流程每一處環(huán)節(jié)，引入?yún)^(qū)塊鏈真實(shí)、透明、數(shù)據(jù)共享的核心技術(shù)，對(duì)房源從開發(fā)階段的信息展示到看房、選房、認(rèn)購、簽約，一直到最后的驗(yàn)房、收房、入住等全流程進(jìn)行數(shù)據(jù)記錄，為的是讓購房者不止是線上看房，還有線上買房。

鑫房鏈在線選房——宅家才能更安心

為了方便用戶線上看房，鑫房鏈可根據(jù)用戶定位位置，自動(dòng)獲取該城市各樓盤信息，每個(gè)樓盤的戶型、建面、價(jià)格、周邊配套、區(qū)位點(diǎn)評(píng)等詳細(xì)信息都可以查看，并能在線溝通、電話咨詢。

鑫房鏈AR看房——樓盤看點(diǎn)零局限

鑫房鏈把買房需求與前端技術(shù)相結(jié)合，力圖解決傳統(tǒng)看房耗時(shí)耗力、信息不全等問題，帶來全新的看房模式，滿足用戶多樣瀏覽習(xí)慣，多個(gè)樓盤都配有AR直觀看房，讓用戶足不出戶看完心儀的小區(qū)房屋。

AR技術(shù)，即增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)，是將真實(shí)世界信息和虛擬世界信息無縫集成的新技術(shù)，用戶可在手機(jī)等移動(dòng)設(shè)備上實(shí)現(xiàn)觀看小區(qū)的立體交通、生活配套、生態(tài)市政等多重?cái)?shù)據(jù)信息，數(shù)據(jù)一目了然。雖然目前AR功能仍在發(fā)展階段，但可以肯定的是，它帶來的沉浸式看房體驗(yàn)彌補(bǔ)了傳統(tǒng)看房模式的缺漏，不久的將來，鑫房鏈還會(huì)逐步研發(fā)并完善更多基于AR技術(shù)的看房功能，給用戶帶來高效的看房體驗(yàn)。

鑫房鏈電子簽約——簽署高效又便捷

傳統(tǒng)的購房簽約方式需要面對(duì)面簽署，還需要開發(fā)商從中整理合同，專人保管，稍有不慎容易丟失合同。鑫房鏈的電子簽約高效又便捷，用戶成功選房后可以在線預(yù)訂，不需要再經(jīng)過漫長的排隊(duì)過程，系統(tǒng)自動(dòng)生成電子認(rèn)購協(xié)議，用戶利用手機(jī)就可以簽署并查看簽約進(jìn)度，一鍵打印簽約合同，整個(gè)流程僅需短短幾分鐘。

鑫房鏈的智能合約一旦執(zhí)行不可逆轉(zhuǎn)，有效避免了現(xiàn)實(shí)中常出現(xiàn)的多種違約等行為，以此保證整個(gè)業(yè)務(wù)流程的執(zhí)行閉環(huán)。

鑫房鏈資格認(rèn)證——在線提交審核快

購房者在鑫房鏈可直接提交電子資料，宅在家里即可清楚了解是否具備購房資格，并完成個(gè)人信息與樓盤信息的對(duì)接，不再需要去排隊(duì)辦理認(rèn)購。

鑫房鏈線上支付——資金可退更安全

線上支付憑借其安全、便捷、快速的優(yōu)勢(shì)，已然滲入了我們生活中的每個(gè)角落。人在外地如何能快速訂房？鑫房鏈的線上支付功能，針對(duì)意向度高的用戶可宅在家里直接預(yù)訂選房，并可享受相應(yīng)的優(yōu)惠價(jià)格，省去來回奔波跑售樓處的路費(fèi)和時(shí)間，幫助越來越多的購房者解決燃眉之急。

2003年的非典疫情下，以淘寶為首的電商平臺(tái)顛覆了傳統(tǒng)零售行業(yè)格局，讓網(wǎng)購成為新的生活方式。眼下，新型冠狀病毒疫情帶來的雖然只是階段性影響，但房地產(chǎn)線上線下相結(jié)合的銷售模式，在信息龐大、選擇更豐富的將來，終會(huì)成為市場主流趨勢(shì)。相比線下活動(dòng)，線上除了省時(shí)省力外，更大的優(yōu)勢(shì)在于全程可數(shù)據(jù)追溯，事實(shí)監(jiān)控活動(dòng)成果，并最終形成數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，便于多方高效互動(dòng)。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。