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中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月25日訊 宋都股份近期發(fā)布業(yè)績預(yù)告更正公告。預(yù)計(jì)2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-35.8億元到-30.8億元，同比減少約31.86億元到26.86億元；預(yù)計(jì)扣非后凈利潤約為-13.5億元到-9億元，同比減少約9.71億元到5.21億元。

2023年初，宋都股份曾發(fā)布業(yè)績預(yù)虧公告，預(yù)計(jì)2022年度凈利潤約為-15億元到-10億元，扣非后凈利潤約為-13.5億元到-9億元。

此次業(yè)績預(yù)告更正的主要原因，宋都股份解釋稱：隨著審計(jì)工作的推進(jìn)，公司連同中介機(jī)構(gòu)對(duì)控股股東的前期承諾事項(xiàng)進(jìn)行充分盡調(diào)核查，其中公司以存單質(zhì)押擔(dān)保形式為宋都控股及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保余額21.64億元距宋都控股的承諾“最晚于 2023年12月31日前徹底消除存單質(zhì)押的互保情形”完成解決的時(shí)間已不足1年。就現(xiàn)階段公司了解到的信息，并積極征詢多方專業(yè)意見后，本著遵循謹(jǐn)慎性原則，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定，就可能發(fā)生的損失計(jì)提信用減值損失約20.8億元。

基于2022年末至目前的市場形勢，房地產(chǎn)行業(yè)明顯出現(xiàn)下行行情、存貨去化周期拉長，為更加客觀準(zhǔn)確地反映現(xiàn)有開發(fā)樓盤價(jià)值，公司聘請(qǐng)了專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)期末可能存在減值的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行減值測試，此次評(píng)估初步結(jié)果與公司測算結(jié)果預(yù)計(jì)相差約1.23億元，補(bǔ)提后該等資產(chǎn)的減值損失率約為8.27%。

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