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中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月2日訊 備受市場(chǎng)關(guān)注的首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園REITs有了新動(dòng)向。華夏基金12月2日公告，華夏杭州和達(dá)高科產(chǎn)業(yè)園REIT(場(chǎng)內(nèi)簡(jiǎn)稱：華夏和達(dá)高科REIT，基金代碼：180103)將于2022年12月7日的9:30-15:00進(jìn)行網(wǎng)下詢價(jià)，詢價(jià)區(qū)間為2.526元/份-2.930元/份，并將通過網(wǎng)下詢價(jià)最終確定基金份額的認(rèn)購價(jià)格。

公告顯示，中國證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予華夏和達(dá)高科REIT發(fā)售的基金份額總額為5億份。初始戰(zhàn)略配售基金份額數(shù)量為3.15億份，網(wǎng)下發(fā)售初始基金份額數(shù)量為1.295億份，公眾投資者認(rèn)購的初始基金份額數(shù)量為0.555億份。

華夏和達(dá)高科REIT發(fā)售網(wǎng)下詢價(jià)通過深交所網(wǎng)下發(fā)行電子平臺(tái)進(jìn)行。網(wǎng)下投資者應(yīng)當(dāng)在2022年12月6日12：00前，完成公告規(guī)定的流程，方可參與網(wǎng)下詢價(jià)。所有擬參與本次詢價(jià)的網(wǎng)下投資者須符合相關(guān)法規(guī)要求的投資者條件，并按要求在2022年12月6日中午12:00前通過華夏基金公募REITs網(wǎng)下投資者資格核查系統(tǒng)注冊(cè)并提交相關(guān)核查材料。網(wǎng)下投資者申報(bào)價(jià)格的最小變動(dòng)單位為0.001元,單個(gè)配售對(duì)象參與網(wǎng)下發(fā)售的最低申報(bào)數(shù)量為100萬份，申報(bào)數(shù)量須為10萬份的整數(shù)倍，不得超過網(wǎng)下初始發(fā)售份額數(shù)量。

作為全國首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園REITs，華夏和達(dá)高科REIT首發(fā)標(biāo)的資產(chǎn)為位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的和達(dá)藥谷一期項(xiàng)目和孵化器項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)間較長(zhǎng)、處于產(chǎn)業(yè)成熟階段、能產(chǎn)生持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，吸引了大批生物醫(yī)藥類企業(yè)入駐，平均出租率均在90%以上。華夏和達(dá)高科REIT將成為和達(dá)高科旗下生物醫(yī)藥領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)上市平臺(tái)。今后和達(dá)高科會(huì)將符合相關(guān)政策和法規(guī)要求的產(chǎn)業(yè)園類資產(chǎn)通過擴(kuò)募形式納入華夏和達(dá)高科REIT中，基金擴(kuò)募潛力可期。

華夏和達(dá)高科REIT是和達(dá)高科、中信證券、華夏基金強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合重磅推出的REITs項(xiàng)目。主要原始權(quán)益人兼運(yùn)營管理統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)和達(dá)高科是浙江省規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營商之一，資產(chǎn)儲(chǔ)備優(yōu)良、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)豐富，其生物醫(yī)藥類產(chǎn)業(yè)園區(qū)占其現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營體量的一半。和達(dá)高科在生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，讓企業(yè)和園區(qū)始終保持強(qiáng)粘性，并為區(qū)域集聚了一個(gè)成熟的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生態(tài)，持續(xù)推動(dòng)園區(qū)內(nèi)的生物醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展壯大。華夏和達(dá)高科REIT發(fā)行后，原始權(quán)益人及其關(guān)聯(lián)方擬繼續(xù)持有51%的公募基金份額，為保障項(xiàng)目運(yùn)營健康穩(wěn)定、獲得長(zhǎng)期收益提供了內(nèi)生動(dòng)力。項(xiàng)目計(jì)劃管理人中信證券布局REITs十余年，儲(chǔ)備了大量基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資的專業(yè)人員，在REITs領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)?；鸸芾砣巳A夏基金目前已經(jīng)成功發(fā)行5單公募REITs，在管公募REITs規(guī)模超155億元，在管公募REITs數(shù)量和規(guī)模均位居市場(chǎng)前列。

標(biāo)簽： 生物醫(yī)藥