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房地產(chǎn)板塊早盤沖高后震蕩回落，隨后盤中出現(xiàn)快速拉升，重新翻紅。相關(guān)指數(shù)中，中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù) (000948)盤中轉(zhuǎn)漲，成分股多數(shù)走高。截至發(fā)稿，16只成分股中有14只飄紅。其中金地集團(tuán)（600383）、華發(fā)股份（600325）、濱江集團(tuán)（002244）、保利發(fā)展（600048）、新城控股（601155）漲超1%，綠地控股（600606）、華僑城A、萬(wàn)科A等跟漲。

場(chǎng)內(nèi)唯一一只跟蹤中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)的ETF房地產(chǎn)ETF（159768）盤中飄紅。截至發(fā)稿，該ETF漲幅為0.63%，溢折率為-0.10%，成交金額近1700萬(wàn)元。

消息面上，中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示，2023年上半年已有超50城執(zhí)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼方式主要包括按套或面積一次性補(bǔ)貼、一次性或分期撥付契稅補(bǔ)貼、發(fā)放消費(fèi)券補(bǔ)貼、人才購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房?jī)r(jià)款的一定比例補(bǔ)貼等。

浙商證券（601878）認(rèn)為，截止目前房地產(chǎn)行業(yè)政策大致分為兩類。一類是力度有待加強(qiáng)的政策，例如房貸利率下調(diào)、公積金貸款政策的調(diào)整等。這類政策有望在8月以后各地加速調(diào)整優(yōu)化，包括“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策。另外一類是待執(zhí)行政策，例如老舊小區(qū)改造、城中村（可拆改留綜合）和閑置資產(chǎn)盤活。待執(zhí)行政策在歷次周期中對(duì)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)調(diào)節(jié)力度不容小覷，可期待后續(xù)配套政策出臺(tái)。

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