(資料圖片)
房地產(chǎn)板塊早盤沖高后震蕩回落,隨后盤中出現(xiàn)快速拉升,重新翻紅。相關(guān)指數(shù)中,中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù) (000948)盤中轉(zhuǎn)漲,成分股多數(shù)走高。截至發(fā)稿,16只成分股中有14只飄紅。其中金地集團(600383)、華發(fā)股份(600325)、濱江集團(002244)、保利發(fā)展(600048)、新城控股(601155)漲超1%,綠地控股(600606)、華僑城A、萬科A等跟漲。
場內(nèi)唯一一只跟蹤中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)的ETF房地產(chǎn)ETF(159768)盤中飄紅。截至發(fā)稿,該ETF漲幅為0.63%,溢折率為-0.10%,成交金額近1700萬元。
消息面上,中指研究院統(tǒng)計顯示,2023年上半年已有超50城執(zhí)行購房補貼政策,補貼方式主要包括按套或面積一次性補貼、一次性或分期撥付契稅補貼、發(fā)放消費券補貼、人才購房補貼、購房價款的一定比例補貼等。
浙商證券(601878)認為,截止目前房地產(chǎn)行業(yè)政策大致分為兩類。一類是力度有待加強的政策,例如房貸利率下調(diào)、公積金貸款政策的調(diào)整等。這類政策有望在8月以后各地加速調(diào)整優(yōu)化,包括“認房不用認貸”政策。另外一類是待執(zhí)行政策,例如老舊小區(qū)改造、城中村(可拆改留綜合)和閑置資產(chǎn)盤活。待執(zhí)行政策在歷次周期中對市場供需結(jié)構(gòu)調(diào)節(jié)力度不容小覷,可期待后續(xù)配套政策出臺。
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