房地產(chǎn)行業(yè)是一個競爭激烈且要求苛刻的領(lǐng)域。投資者不僅需要掌握市場動向,還必須能夠在下降一角錢時適應(yīng)。該領(lǐng)域的開發(fā)商需要對市場有長期的展望,并預(yù)計需要開發(fā)新的房地產(chǎn)以確保其投資產(chǎn)生可觀的回報。兩個部門的專業(yè)人員都必須利用特定的技能來取得成功。
為了培養(yǎng)成功的職業(yè)技能并贏得客戶的信任,每個房地產(chǎn)專業(yè)人員都應(yīng)致力于持續(xù)的專業(yè)學(xué)習(xí)。為了提供幫助,福布斯房地產(chǎn)委員會的五位貢獻者深入研究了房地產(chǎn)專業(yè)人士成功的秘訣,以及對投資者和開發(fā)商最關(guān)鍵的技能。
1.了解目標市場
(相關(guān)資料圖)
房地產(chǎn)專業(yè)人士應(yīng)該了解他們的目標市場。作為反向抵押貸款提供者,我們認為將程序出售給高級借款人不是我們的工作,而是對他們進行選擇和程序參數(shù)(好的和壞的)的教育,以便他們做出明智的決定。-邁克爾·布蘭森(Michael Branson),All Reverse Mortgage,Inc.
2.有效聆聽的能力
我認為投資者和開發(fā)商應(yīng)該具有截然不同的技能,但是共同的技能將是有效聆聽的能力,因為房地產(chǎn)是一個多方面且跨學(xué)科的領(lǐng)域,各個方面都有專家。那些認為自己比主題專家更了解的人比那些認真而認真地聆聽的人更有可能犯下自我驅(qū)動的錯誤。-騎士橋公園亞瑟·格林伯格
3.對發(fā)展周期的理解
開發(fā)人員需要了解從湯到堅果的開發(fā)周期。他們應(yīng)該了解他們感興趣的市場,并了解城市的需求。-城市催化劑Erik Hayden
4.對技術(shù)趨勢的了解
如果投資重點放在企業(yè)多戶租賃單位上,請了解技術(shù)趨勢及其與租賃交易本身現(xiàn)代化之間的關(guān)系。當今的房客希望有一個快速,負擔得起的,高效的租賃流程,而他們的選擇范圍正日益擴大。-ReichenKuhl,LeaseLock
5.全面了解本地市場的發(fā)展方向
成功的房地產(chǎn)投資者或開發(fā)商應(yīng)了解未來三到五年內(nèi)當?shù)厥袌龅陌l(fā)展趨勢。人口統(tǒng)計如何發(fā)展?人們在進進出出嗎?大型雇主或初創(chuàng)公司是否吸引到該地區(qū)?市場將有多少供應(yīng)—租戶是否會面臨激烈的競爭,還是市場會吃緊?這種基于位置的觀點應(yīng)該與有關(guān)利率和經(jīng)濟的宏觀觀點相重疊,以了解資本成本的去向。-GeoPhyNils Kok
- 房地產(chǎn)專業(yè)人員的五項關(guān)鍵技能
- 當前速遞!孩子非常愛看
- 最新資訊:假面騎士極狐推進器MK2形態(tài)引發(fā)爭議,粉絲自創(chuàng)馬格南MK2進化路線
- 全球頭條:2023/03/07 【浣熊loli】Pixiv萌妹二次元高清無碼美圖 #AI#原神#泳裝#黑絲#動漫#壁紙
- 車漆有銹點怎么處理?車漆被石子崩掉一點漆會生銹嗎?
- 科二起步踩剎車嗎?2023科二起步一定要打燈嗎?
- 側(cè)方位停車出庫時怎么樣才能不壓線?科目三二檔低于20碼就會掛嗎?
- 汽車走保險維修流程是什么?車險300萬和200萬保費差多少?
- 新能源汽車空調(diào)不制冷是什么原因?油電混動用不用充電?
- 快充對新能源汽車電池有傷害嗎?新能源汽車空調(diào)怎么開省電?
- 純電動汽車怎么開省電?家用充電樁安裝流程及注意事項看這里
- 委員談00后小伙刮膩子成世界冠軍 職業(yè)教育既能頂天又能立地
- 中國代表敦促日本不得擅自啟動福島核污染水排海|全球聚焦
- 【動漫雜談】衡量經(jīng)典神作標準是什么?-世界資訊
- 玻璃愛情_當前播報
- 天天百事通!中國空間站雙光子顯微鏡測試成功 成功獲得皮膚三維圖像
- 臺灣多所高校傳出合并事項 少子化致招生困難 快看點
- 美國今年已發(fā)生逾百起大規(guī)模槍擊案 這是一個令人不安的里程碑|當前資訊
- 美國紐約州音樂會發(fā)生踩踏事件 造成2人死亡另有8人受傷
- 印尼雅加達油庫火災(zāi)已致19死3失蹤 搜救工作仍在繼續(xù)
- 王曉峰:非遺最好的保護是進入人們生產(chǎn)生活中
- 中國旅游市場值得期待 合作創(chuàng)新將獲新機遇|天天播資訊
- 致敬“最美軍嫂”!她們說:下輩子還會嫁給軍人-環(huán)球熱點評
- 天鵝頻頻“空降”京城,專家:觀鳥請別“一窩蜂”打擾
- 大興機場一旅客突然倒地!29分鐘生死接力轉(zhuǎn)危為安 當前熱議
- 全球最性感男人回歸,這演技炸到我不敢認|世界新動態(tài)
- 農(nóng)發(fā)行土默特左旗支行開展安全隱患大排查大整治工作|天天播資訊
- 觀焦點:農(nóng)發(fā)行二連浩特市支行積極開展學(xué)雷鋒活動
- 郵儲銀行滄州分行榮獲滄州銀保局“2022年度滄州清廉金融先進單位”
- 禮贊二十大 巾幗綻芳華 中建七局一公司華南事業(yè)部各單位開展特色婦女節(jié)活動|全球球精選
- 1 當前速遞!孩子非常愛看
- 2 最新資訊:假面騎士極狐推進器MK2形態(tài)引發(fā)爭議,粉絲自創(chuàng)馬格南MK2進化路線
- 3 全球頭條:2023/03/07 【浣熊loli】Pixiv萌妹二次元高清無碼美圖 #AI#原神#泳裝#黑絲#動漫#壁紙
- 4 【動漫雜談】衡量經(jīng)典神作標準是什么?-世界資訊
- 5 王曉峰:非遺最好的保護是進入人們生產(chǎn)生活中
- 6 中國旅游市場值得期待 合作創(chuàng)新將獲新機遇|天天播資訊
- 7 致敬“最美軍嫂”!她們說:下輩子還會嫁給軍人-環(huán)球熱點評
- 8 天鵝頻頻“空降”京城,專家:觀鳥請別“一窩蜂”打擾
- 9 大興機場一旅客突然倒地!29分鐘生死接力轉(zhuǎn)危為安 當前熱議
- 10 全球最性感男人回歸,這演技炸到我不敢認|世界新動態(tài)