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北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 高健 通訊員 張向楠
“從夏天拖到了冬天,這房子是我給父母買(mǎi)來(lái)養(yǎng)老的,遲遲不能交付,我父母現(xiàn)在都還在外面租房住呢……”近日,平谷法院金海湖法庭集中審理了二十余起商品房預(yù)售合同糾紛案件,終于趕在春節(jié)前給了業(yè)主了一個(gè)“說(shuō)法”,讓大家能過(guò)個(gè)踏實(shí)年。
從2022年5月開(kāi)始,平谷法院金海湖法庭陸續(xù)受理了三十余件商品房預(yù)售合同糾紛案,該批案件均系開(kāi)發(fā)商延期交房,業(yè)主起訴要求解除購(gòu)房合同并賠償損失。隨著起訴業(yè)主不斷增多,金海湖法庭對(duì)此高度重視,三位承辦法官多次圍繞案件審理過(guò)程中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行討論,并召開(kāi)了專(zhuān)業(yè)法官會(huì)議進(jìn)行分析研判,做好了充分的前期準(zhǔn)備。
因案件涉及人數(shù)較多,證據(jù)材料龐雜,線上開(kāi)庭較為困難,在線下庭審恢復(fù)后,法院第一時(shí)間安排開(kāi)庭,二十余起案件集中開(kāi)庭。
法庭上,業(yè)主們各自說(shuō)著不滿和訴求,開(kāi)發(fā)商一方也表達(dá)了自己的困難。說(shuō)到關(guān)鍵處,業(yè)主直接展開(kāi)戶型圖,和開(kāi)發(fā)商辯論起來(lái),法官和法院工作人員也參與其中。就這樣,合議庭詳細(xì)了解了雙方的真實(shí)訴求,對(duì)每一起案件都進(jìn)行了細(xì)致、周密的法庭調(diào)查,庭審順利、高效地進(jìn)行著。持續(xù)了9個(gè)多小時(shí),主審法官落下法槌,宣布二十余起案件審理結(jié)束。
房子是群眾安居樂(lè)業(yè)的重要基礎(chǔ),在年前集中開(kāi)庭審理商品房預(yù)售合同糾紛案,切實(shí)解決了群眾心頭所急,讓涉案群眾能夠踏踏實(shí)實(shí)過(guò)個(gè)“暖心年”,充分體現(xiàn)了平谷法院始終踐行的司法為民的辦案理念。
標(biāo)簽: 平谷法院 商品房預(yù)售合同 北京日?qǐng)?bào)
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