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(資料圖)

北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 高健 通訊員 張向楠

“從夏天拖到了冬天，這房子是我給父母買(mǎi)來(lái)養(yǎng)老的，遲遲不能交付，我父母現(xiàn)在都還在外面租房住呢……”近日，平谷法院金海湖法庭集中審理了二十余起商品房預(yù)售合同糾紛案件，終于趕在春節(jié)前給了業(yè)主了一個(gè)“說(shuō)法”，讓大家能過(guò)個(gè)踏實(shí)年。

從2022年5月開(kāi)始，平谷法院金海湖法庭陸續(xù)受理了三十余件商品房預(yù)售合同糾紛案，該批案件均系開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主起訴要求解除購(gòu)房合同并賠償損失。隨著起訴業(yè)主不斷增多，金海湖法庭對(duì)此高度重視，三位承辦法官多次圍繞案件審理過(guò)程中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行討論，并召開(kāi)了專(zhuān)業(yè)法官會(huì)議進(jìn)行分析研判，做好了充分的前期準(zhǔn)備。

因案件涉及人數(shù)較多，證據(jù)材料龐雜，線上開(kāi)庭較為困難，在線下庭審恢復(fù)后，法院第一時(shí)間安排開(kāi)庭，二十余起案件集中開(kāi)庭。

法庭上，業(yè)主們各自說(shuō)著不滿和訴求，開(kāi)發(fā)商一方也表達(dá)了自己的困難。說(shuō)到關(guān)鍵處，業(yè)主直接展開(kāi)戶型圖，和開(kāi)發(fā)商辯論起來(lái)，法官和法院工作人員也參與其中。就這樣，合議庭詳細(xì)了解了雙方的真實(shí)訴求，對(duì)每一起案件都進(jìn)行了細(xì)致、周密的法庭調(diào)查，庭審順利、高效地進(jìn)行著。持續(xù)了9個(gè)多小時(shí)，主審法官落下法槌，宣布二十余起案件審理結(jié)束。

房子是群眾安居樂(lè)業(yè)的重要基礎(chǔ)，在年前集中開(kāi)庭審理商品房預(yù)售合同糾紛案，切實(shí)解決了群眾心頭所急，讓涉案群眾能夠踏踏實(shí)實(shí)過(guò)個(gè)“暖心年”，充分體現(xiàn)了平谷法院始終踐行的司法為民的辦案理念。

標(biāo)簽： 平谷法院 商品房預(yù)售合同 北京日?qǐng)?bào)