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北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 馬婧

繼西單大悅城和朝陽(yáng)大悅城后，北京的第三座大悅城即將亮相。記者1月11日獲悉，大悅城控股與華遠(yuǎn)地產(chǎn)攜手打造的京西大悅城將于2023年5月開(kāi)業(yè)，京西大悅城是購(gòu)物中心與寫(xiě)字樓相結(jié)合的城市綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將引入60余家區(qū)域首進(jìn)品牌，為京西商圈增添新活力。

京西大悅城位于石景山區(qū)阜石路北側(cè)，總建筑面積23萬(wàn)平方米，其中商業(yè)11萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓6萬(wàn)平方米，品牌店鋪數(shù)量近300個(gè)，停車(chē)位近1200個(gè)。項(xiàng)目緊鄰蘋(píng)果園交通樞紐，阜石路高架引橋直達(dá)，規(guī)劃接駁三條軌道交通路線（1號(hào)線、6號(hào)線、S1號(hào)線）和一條快速公交路線，未來(lái)將通過(guò)地下二層通道及三層連廊與交通樞紐連通，預(yù)計(jì)日均交通吞吐客流量超95萬(wàn)人次。

調(diào)研顯示，項(xiàng)目可輻射周邊10公里范圍內(nèi)約300萬(wàn)人口，其中20至40歲女性客群占據(jù)消費(fèi)主流，有孩家庭占比達(dá)65%，他們追求品質(zhì)消費(fèi)，同時(shí)，冰雪運(yùn)動(dòng)的濃厚氛圍也極大影響了他們追求更有活力、更健康的生活方式，目前，巨大的消費(fèi)需求尚未被滿足，消費(fèi)外溢現(xiàn)象嚴(yán)重。

針對(duì)周邊客群的消費(fèi)需求，京西大悅城將打造“京西首店聚合場(chǎng)”，預(yù)計(jì)將帶來(lái)60余家區(qū)域首進(jìn)品牌，各類(lèi)首店占比超20%。例如，項(xiàng)目引入了fudi?精品超市、寰映影城、MUJI、牛排家等品牌京西首店，同時(shí)，因地制宜借勢(shì)雙奧基因，聚合豐富多元的戶外運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)品牌和動(dòng)感消費(fèi)場(chǎng)景，引入了SPECIALIZED自行車(chē)京西旗艦店、冷山滑雪裝備集合店以及京西最大、最新形象、發(fā)售最新限量版的Jordan旗艦店。

據(jù)悉，項(xiàng)目建筑由全球知名城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)公司CRTKL、丹青社聯(lián)手打造，呈現(xiàn)出獨(dú)特的“樂(lè)符”外觀。極目遠(yuǎn)眺，8000平方米的穹頂天幕實(shí)現(xiàn)360度全景開(kāi)放式設(shè)計(jì)，天幕之下，5000平方米的城市露臺(tái)勾連出京西首個(gè)開(kāi)放式“云中花園”，在這里可以俯瞰繁華街景，也可以欣賞生態(tài)屋頂花園景觀，享受愜意美食。

錯(cuò)落有致的雙下沉廣場(chǎng)一南一北、動(dòng)靜相宜。鬧中取靜的“綠野親子樂(lè)園”依北側(cè)下沉廣場(chǎng)而建，通過(guò)大面積休憩草坪、無(wú)動(dòng)力兒童游樂(lè)設(shè)施，帶來(lái)綠氧式親子互動(dòng)樂(lè)園；“京西騎行驛站”依南側(cè)下沉廣場(chǎng)而建，毗鄰車(chē)行道路，打造集中轉(zhuǎn)休息、拍照打卡、主題市集于一體的城市騎行驛站，帶來(lái)城市微風(fēng)峽谷的沉浸式體驗(yàn)。

未來(lái)，項(xiàng)目將依托屋頂“云中花園”、下沉廣場(chǎng)等空間營(yíng)造特色美食社交場(chǎng)景，同時(shí)，依托石景山區(qū)豐厚的運(yùn)動(dòng)資源，承辦城市級(jí)騎行賽事，組建戶外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部，借助天幕花園、下沉廣場(chǎng)等獨(dú)特的建筑空間，開(kāi)展美食市集、落日音樂(lè)會(huì)、天臺(tái)光影花園節(jié)等豐富多彩的主題文化活動(dòng)，營(yíng)造“京西社交紅場(chǎng)”。

標(biāo)簽： 下沉廣場(chǎng) 萬(wàn)平方米 石景山區(qū)