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如果可以穿越，四阿哥胤禛回來，找到自己當(dāng)年的王府并不難。他可能會驚訝，雍和宮旁這些院落，得了什么“駐顏術(shù)”，居然300多年過后還有當(dāng)年的風(fēng)采。

今天的雍和宮不再是全國首寺，而是群眾的文化客廳。雍和宮大街就是通向這座客廳的文化長廊。順著大街由南向北走，人們能感受到兩旁房屋外觀在改變，從民國到明清，歷史在這里濃縮為一段街道。走過這條街后，仿佛上了一節(jié)沉浸式的歷史課。

首開集團房修一建筑公司的建筑師們是這節(jié)歷史課的編制者之一。雍和宮大街環(huán)境整治提升工程是東城區(qū)崇雍大街整治提升工程的首期示范項目。這里與北京中軸線相伴，是展示歷史人文景觀和現(xiàn)代首都風(fēng)貌的一扇重要窗口。老師傅們手把手帶著徒弟，從2018年5月到2019年9月，用了500多個日夜，拼接起一段段歷史基因，打磨出慢街素院，集納起儒風(fēng)禪韻，塑造出賢居雅巷，布置好了一座令人眼前一亮的文旅客廳。

(資料圖片僅供參考)

雍和宮大街“病”了

北京舊城別稱“八臂哪吒城”，南面正陽門是頭，北面安定門是一只腳。崇雍大街南接天壇，北抵地壇，是相伴中軸線的一條重要城市次軸，貫穿老城南北的主干道之一，可謂是一條“天地之街”。雍和宮大街位于崇雍大街北段，像是“八臂哪吒”的一條腿。

這條“腿”病了。改造提升前，首開房地集團所屬房修一公司項目經(jīng)理趙斌走在這條街上就是這種感覺?！拔蓓敹际菑V告牌匾，雜亂無章。外立面經(jīng)過一次次‘貼皮’裝修，很不美觀。還有很多小二層、外接違建，根本看不出建筑原來什么模樣了?！?/p>

人病了要打針吃藥，一條700年的老街病了，怎么辦？承接修繕任務(wù)的首開古建修繕團隊面臨著不小的挑戰(zhàn)。幾十年來，以古建修繕為特色的首開房修一公司先后承擔(dān)了中南海懷仁堂、天安門、頤和園佛香閣排云殿景區(qū)、恭王府、北大紅樓、北海團城、故宮武英殿及角樓等眾多國寶級單位的修繕任務(wù)，然而這一次顯然和以往有些不同。

接手雍和宮大街修繕項目時，趙斌已入行十年。他大學(xué)時的專業(yè)是土木工程項目管理，2009年進入首開房修一公司后，參與了很多重要古建修繕工程，感覺像是經(jīng)歷了一次又一次學(xué)習(xí)深造。白天跟著老師傅在工地上摸爬滾打，晚上拿著古建修繕規(guī)范條文和專業(yè)書籍閱讀，理論和實踐相融合，趙斌覺得自己慢慢入門了。

雖然有了十年的積累，但站在雍和宮大街街頭，望著兩旁雜亂的違建、參差不齊的小門臉和五花八門的店鋪招牌，趙斌還是有點發(fā)懵。“以前修繕的基本都是單體建筑，現(xiàn)在我們面對的是一整條街?！壁w斌發(fā)現(xiàn)這條大街上很多房屋都有自己的特點，必須有針對性的逐一制定修繕方案。如果以前的工程是養(yǎng)護一盆花的話，現(xiàn)在就要照顧好一整座花園了。還要讓花園里的每一朵花都展現(xiàn)出最真最美的一面，實現(xiàn)百花齊放，姹紫嫣紅。

在首開房修一公司雍和宮大街修繕項目團隊中，有著20多年古建修繕經(jīng)驗的李慶樹是技術(shù)負責(zé)人之一。據(jù)其介紹，整個雍和宮大街提升工程全長約1130米，分兩步完成。2018年5月，一期工程啟動，從北二環(huán)到國子監(jiān)路口，全長約470米。這一步主要是對建筑風(fēng)貌整治與提升，整體設(shè)計風(fēng)格以傳統(tǒng)四合院居住風(fēng)貌為主，比較統(tǒng)一，街道外立面青磚疊砌，恢復(fù)紅窗灰墻京韻，再現(xiàn)“慢街素院”。到了二期，強調(diào)要把不同歷史時期建筑風(fēng)貌的豐富性展現(xiàn)出來，而每個院落的風(fēng)格情況都不一致。

李慶樹說，古建修繕工程與新建工程相比有很多的不確定性，前期制定好的方案，在入場施工后還會出現(xiàn)很多變數(shù)。“這就是我們常說的‘修繕修繕，扒開了看’。”雍和宮大街修繕項目需要拆除違建達108處。有35處105間危房要落架大修。還有6處24間房屋要挑頂大修，需要修繕門樓及拱券門也達到35個。2019年4月，二期工程施工進場了，參與各方才發(fā)現(xiàn)，違建拆除后，原始建筑的樣貌超出想象。

一房一策逐一問診

歷史上，雍和宮最早為雍正皇帝作貝勒和親王時期的府邸，也是乾隆皇帝出生和長大的地方。王府始建于康熙三十三年（1694年），后來升格為行宮，最終改為皇家寺院。而雍和宮大街的形成還要向前追溯，元大德十年（1306年）建成太廟后，西鄰國子監(jiān)，構(gòu)成左廟右學(xué)規(guī)制。明朝這里屬崇教坊，稱集賢街。這樣，雍和宮大街的年紀就有700多歲了。

雍和宮大街北側(cè)最初便以居住為主，向南與東四北大街相連，東四北大街是繁華商業(yè)街，建筑也逐漸向商鋪過渡。大街從北向南，建筑從古樸四合院民居向中式鋪面房、民國風(fēng)建筑、民國風(fēng)商鋪過渡。

違建全拆了之后，大家發(fā)現(xiàn)，兩側(cè)的平房基本是普通民居，不少都翻建過，有保護價值的不多。初版施工圖與實際出入很大，怎么辦？李慶樹說，這時首開古建修繕團隊豐富的施工經(jīng)驗發(fā)揮了關(guān)鍵作用。設(shè)計師團隊和施工團隊一道，挨個建筑研究，根據(jù)不同的問題，協(xié)調(diào)多方現(xiàn)場辦公，深化設(shè)計，不斷地修改、細化施工圖，一房一策，層層推進修繕。

雍和宮大街62號，這處院落給趙斌留下深刻印象。拆違后，露出了拱券門窗，包括兩扇窗戶、半扇門，是典型的民國風(fēng)格建筑。這樣的建筑，風(fēng)貌如何保護？討論后決定依據(jù)現(xiàn)有半扇門的樣式，把整座門全部恢復(fù)。這樣的活兒，只有技藝高超的瓦工師傅才能完成。施工團隊里有一位叫劉清泉的瓦工，是一位有經(jīng)驗的師傅，他找來老磚，根據(jù)原有半扇拱券工藝做法，手工砍磨精心制作，將拱券門修補完整了。再根據(jù)修繕好的門窗，推斷出其它門窗的樣式，最終把62號的門窗全部恢復(fù)了出來。

在62號落架施工時，還發(fā)現(xiàn)了老城磚。工人按保護性拆除要求，手工把這些磚挖掘清理妥善保存。趙斌分析，雍和宮背靠北二環(huán)，這些城磚很可能是當(dāng)年拆除城墻時，居民撿回家蓋房子用的。這些老城磚清洗以后，被用到62號的臺明位置，那是房屋臺基上最顯眼的地方，行人走在大街上，一眼就能看到墻根上方像腰線一樣的一排老磚，略顯殘損斑駁，厚重的歷史感自然流出。

雍和宮大街101號在62號斜對面，隔街相望，這處院子也給施工團隊出了個不小的難題。落架以后才發(fā)現(xiàn)，原始地基竟然是梯形的！要把梯形變成長方形，要么增加面積，要么減少面積。增加不符合政策，減少損害居民利益。怎么辦？趙斌和團隊一合計，想出的辦法是在保持房本面積不變的基礎(chǔ)上，對北側(cè)墻做填充，這樣既保證房子是見方見正，又沒有減少面積。改造前，101號屋頂前坡后平，從風(fēng)貌的角度考慮，設(shè)計師將其設(shè)計成兩坡勾連搭。但施工時發(fā)現(xiàn)，這個房子平頂?shù)倪M深太長，要起脊跨度太大，做不了勾連搭。根據(jù)經(jīng)驗，做成了盝臺頂，既解決了風(fēng)貌，也有可操作性。

133號和135號，兩個門牌挨著，三間房子連在一起。133號是一間公房，135號兩間是私房。經(jīng)鑒定，135號是危房，需要落架維修。但公房的南墻借用了私有危房的北墻，公房南墻的位置只有梁和柱，如果私有危房落架的話，公房就少了一面墻！大家一起想了很多方案。私有危房不全拆，留一面墻，但這老墻安全存在風(fēng)險。如果給公房再砌一堵南墻，就會使房屋的使用面積減少，居民肯定不樂意。經(jīng)過結(jié)構(gòu)鑒定方、設(shè)計單位、施工單位、街道項目工作組反復(fù)研究，最終決定，先給公房南墻位置的柱基做加固，砌一面臨時墻，等私有危房施工結(jié)束，再拆掉臨時墻，尊重歷史，兩家繼續(xù)共用一堵墻。

幾百年歷史沉淀在這100多間房子上，無數(shù)次的修繕讓它們最初的妝容早已隱藏在泥瓦和灰塵之下。此次整治提升過程中，首開房修一公司的施工團隊像在拆盲盒，不知道除卻違建之后的房屋會呈現(xiàn)怎樣的結(jié)構(gòu)，修繕方案該如何調(diào)整，只能憑著經(jīng)驗“見招拆招”。好在萬變不離其宗，傳統(tǒng)建筑形式的工藝手法是不變的。

溝通別怕費嘴皮子

李燕群也是施工團隊的技術(shù)負責(zé)人之一，20多年的建筑行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗告訴他，雍和宮大街修繕的難點除了因房施策，完整保留各個時期歷史風(fēng)貌外，還要做好與居民的溝通?！斑@條街上的房子修完了還要住人，不能光顧美觀，還要考慮實用?！崩钛嗳赫f，修繕100多間房就要和100多個房主去溝通，怕費嘴皮子這活兒絕對干不成。

住戶以老年人居多，一打開話匣子就收不住。解放前什么樣，50年代都有什么，他們對這些老房子很有感情，訴求也多，聊起來滔滔不絕，為修繕提供了有價值的歷史信息?？梢獫M足這些訴求，施工也相應(yīng)增加了難度。要照顧老住戶的情感和利益，更要最大限度恢復(fù)歷史風(fēng)貌，這條“中和之路”得摸索著走。

就拿門窗來說，雍和宮大街上的門窗式樣不能天馬行空，但強制規(guī)定不許用什么樣的門窗也不近人情。為了讓居民有參與感，且能保證整體基調(diào)，項目組制作了一份“門窗菜單”。按中式、民國等風(fēng)格設(shè)計了多種樣式，再輔以不同顏色搭配，足足做出48款門窗供居民挑選。

這些門窗主要為傳統(tǒng)的支摘窗。門窗上的欞條圖案采用龜背錦、燈籠錦、套方、萬字格等古建傳統(tǒng)圖案，色澤也為紅、黑、棕、綠的傳統(tǒng)色調(diào)搭配，顏色和圖案按規(guī)制組合后，居民和商戶可以依據(jù)整體風(fēng)格選擇。項目部耐心入戶調(diào)查，聽取住戶意見，選擇其滿意的套餐，然后記錄在案。雖然工作進展較慢，但終究能夠讓住戶選擇到自己滿意的樣式，從根本上也杜絕了返工浪費現(xiàn)象。最終的整體效果遠看好像風(fēng)格一致，近看則各有千秋，和而不同，規(guī)避了千篇一律的毛病，同時也更加真實的呈現(xiàn)出老城的胡同風(fēng)貌。

窗戶尺寸原本設(shè)計為一樣大小，但施工中發(fā)現(xiàn)有些房屋狹長，進深較大，采光存在問題，于是又根據(jù)實際情況對窗戶大小進行了調(diào)整。還有居民反映，木門窗不如斷橋鋁保溫，可從風(fēng)貌上看，又必須使用木窗體現(xiàn)古樸韻味。項目組集思廣益，便在部分居住型四合院上應(yīng)用了內(nèi)側(cè)為斷橋鋁節(jié)能門窗，外側(cè)為木質(zhì)門窗的雙層結(jié)構(gòu)，兼顧了實用與美觀。

這次修繕讓年輕的趙斌體味到，街區(qū)改造施工與其他工程施工的思維模式是不同的，可以說事事關(guān)乎民生，施工過程中與住戶的和諧相處就是一門學(xué)問。有的住戶每天都會來“驗收”成果，有的還會研究施工圖紙，甚至對工人提出各種各樣的意見，畢竟作為工程的使用者，他們的評價和滿意度也是檢驗修繕成果的一把尺子。施工中常常要做群眾工作，和住戶進行溝通。針對他們的需求，在政策允許的條件下，盡可能幫他們?nèi)崿F(xiàn)一些生活品質(zhì)的提升和改善。

方家胡同是雍和宮大街沿線一條知名胡同，過去由于胡同口常被車輛占據(jù)、風(fēng)貌較差，豐富的歷史信息不易被行人察覺。項目組通過挖掘歷史資料，發(fā)現(xiàn)清代造幣廠寶泉局舊址曾在此處，便設(shè)計了一處“寶泉匠心”景觀節(jié)點。通過地面特殊的鋪裝設(shè)計，體現(xiàn)寶泉局造幣及方家胡同的機械制造歷史。另外通過研究老照片，意外發(fā)現(xiàn)胡同口的房屋曾經(jīng)是一處非常有特色的歷史建筑，在與商戶反復(fù)溝通后，結(jié)合現(xiàn)狀的建筑使用功能進行了恢復(fù)性修建。如今，走出方家胡同東口，會看到身旁是一座充滿民國風(fēng)的小院，腳下則是金屬不銹鋼板鋪裝的時間軸，記錄著這條胡同的過往。海京鐵工廠，1929年；北平第一機器廠，1945年；第六機械所，1948年……走在這樣的路面上，會讓人感覺時光的足跡也在一路向前。居住環(huán)境風(fēng)貌由雜亂變得有序，而且充滿了文化味道，讓居民和商戶很是愜意，對修繕工作更加支持配合。

匠人心血粘結(jié)歷史基因

相比一系列國寶級文物古建修繕，雍和宮大街修繕工程表面看算不上“大制作”，更像是一部情感細膩的“市井生活劇”。項目團隊運用蒙太奇的手法，把蘊藏著一個個歷史片段的房屋門窗拼接起來。施工中邀請業(yè)內(nèi)專家現(xiàn)場指導(dǎo)，通過砌筑“風(fēng)貌保護樣板墻”，直觀展現(xiàn)出“干擺”“絲縫”“淌白”等傳統(tǒng)工藝。整個工程舊材料利用率達80%以上，還有不少老磚要到外地采購。

雍和宮大街修繕完工后，無論是住在這里的居民和商戶，還是走過這里的行人旅客，都覺得有那種感覺了，那是北京老城應(yīng)有的感覺。每一塊磚瓦，每一道墻，都洋溢著那種歷史味道。

那種歷史感的營造離不開匠人精神的傳承。李燕群記得自己學(xué)徒的時候，師父讓磨一塊磚，磨成什么樣師父不說，就讓你一塊一塊去磨，磨完了就被師父順手扔了，直到磨出像樣的、能用的為止。李燕群覺得那時磨得不止是磚，更是自己的性子，是手藝，是功夫。傳統(tǒng)工藝沒有復(fù)雜的理論體系，老師傅們就是要把那種手藝，那種理念，那種執(zhí)著，那種精神，和著血汗，磨進后輩的記憶里。傳統(tǒng)建筑這行，也就是這樣一代一代傳承下來的?！案蛇@一行要是偷奸耍滑，不可能學(xué)到真正的手藝?！?/p>

二期修繕工程的攻堅階段，正是北京最熱的七八月份，老百姓開著空調(diào)坐在屋里不敢動。工人們得頂著太陽，在烤箱一樣的施工圍擋里忙著“雕梁畫棟”“磨磚對縫”，李慶樹認為，傳統(tǒng)匠人的一種重要品質(zhì)就是吃苦耐勞。“怕吃苦干不了建筑?！弊鳛轫椖抗芾碚?，他一天要在1000多米的大街上走幾個來回，每個施工的院落都要照顧到了。渾身汗如雨下，走不動了，坐在地上就是一個水印。

雍和宮大街修繕工程一期完工后，傳統(tǒng)四合院組成的歷史街區(qū)，與“儒風(fēng)禪韻”的景觀設(shè)計融合在一起，地面上鋪著各處拆下來的老磚，走在上面，讓人感到柔軟、舒適。這種歷史氛圍讓人流連忘返，不僅晚上到這里散步遛彎的居民多了，平時還有不少來拍婚紗照的新人。李慶樹看到這些會備感欣慰，他覺得市民對雍和宮大街修繕工程的認可是對建筑師們的最好褒獎。

如今，雍和宮大街修繕完工已近三年。趙斌偶爾會帶著女兒來這里散步，他會指著一處“蠻子門”，講述工人們是怎樣像拼積木一樣，使用老磚老瓦復(fù)原這座門樓。他也會指著一座古樸的店面，告訴孩子，怎樣帶著工人，像螞蟻啃骨頭一樣，把附著在上面的違建一點點拆除。聽到這些故事，望著這條從古裝電視劇里“穿越”出來的大街，小姑娘會瞪大眼睛喊：“爸爸真棒！”這種感覺讓趙斌心里美極了。

李燕群也經(jīng)常會回到雍和宮大街，他會特別留意過往行人對這條街的評價?！白钆侣牭接腥苏f，這活兒干得不對。”李燕群說，這些年古建修繕項目做得越多，越發(fā)現(xiàn)其中的博大精深，要學(xué)習(xí)的地方太多。因此不求別人夸贊修得有多好，就怕有的地方做得不到位，讓傳統(tǒng)工藝的傳承在自己手上出了問題?！皩σ粋€古建從業(yè)者來說，傳承是最大的責(zé)任，不能讓那么好的手藝在我們這一代走樣啊！”

【首開修繕小檔案】

項目名稱：雍和宮大街

年齡：700年+

修繕范圍：拆除工程、建筑風(fēng)貌提升、危房修繕、示范院落提升、景觀工程、交通工程等

【建筑故事】

五朝故都北京，到處都散落著舊都遺跡，在北二環(huán)東北角內(nèi)側(cè)的雍和宮大街，就并列著三組規(guī)模龐大的古建筑群。西面那組，覆蓋著標志中國封建社會等級最高的黃色琉璃瓦，基高殿大、規(guī)制整齊，那是元、明、清三朝中央最高學(xué)府國子監(jiān)和祭祀孔夫子的場所孔廟。東面那組灰瓦紅墻、格局嚴謹，則為元、明、清三朝京師“八大寺院”之一的柏林寺。在兩者之間，坐落著另一組與之風(fēng)格迥異、巍峨壯觀的古建筑群，在一片土灰基色之中，格外凸顯其輝煌莊嚴的皇家氣勢，這里就是清代朝廷首寺——雍和宮。明朝這條街屬崇教坊，稱集賢街，清朝屬鑲黃旗。后因雍和宮在此，民國三十六年（1947）稱雍和宮大街。

【守護者說】

首開房地集團所屬房修一公司雍和宮大街項目負責(zé)人趙斌

雍和宮大街環(huán)境整治提升屬于大型修繕工程，涉及專業(yè)廣泛、工種繁多、古建樣式繁多、歷史跨度大等諸多挑戰(zhàn)，且時間緊任務(wù)重。能在如此復(fù)雜的施工環(huán)境中按時竣工，通過修葺古跡，傳承古法修繕工藝，還原雍和宮這條老街的傳統(tǒng)風(fēng)貌，讓老住戶們感受兒時歡樂，讓市民感受老北京城的氣息，是首開古建修繕團隊所有參施人員義不容辭的責(zé)任，也是國企精神的一種傳承。

標簽： 修繕工程 方家胡同 傳統(tǒng)建筑