跨省游的重啟令北京市內(nèi)核心區(qū)域酒店房價“狂飆”,而京郊度假酒店卻失去了往年“一房難求”的景象。4月19日,北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),包括Club Med Joyview北京延慶度假村等熱門京郊度假酒店“五一”假期房價雖漲,但整體房價漲幅和預(yù)訂量均不及往年。在業(yè)內(nèi)人士看來,京郊度假酒店在這個“五一”假期“遇冷”也是相對而言的。面對跨省游的分流,各京郊酒店也在尋找新的“亮點”,通過親子活動、聯(lián)動景區(qū)等進行引流。
(相關(guān)資料圖)
有人歡喜有人愁
今年“五一”假期,部分京郊度假市場并沒有過去三年的火熱景象。
據(jù)攜程App,北京日出東方凱賓斯基酒店4月29日(“五一”假期首日)豪華城景雙床房的房價為3018元/晚,而同為周六的4月22日同房型房價為2552元/晚,漲幅僅為18%。該酒店在“五一”假期首日,僅有海底小縱隊主題豪華湖景大床房一種房型被訂完。
記者聯(lián)系到北京日出東方凱賓斯基酒店,據(jù)該酒店前臺的工作人員介紹,目前4月29日-5月1日這三天的入住率都在50%左右?!皬哪壳翱矗胱÷蕸]有前兩年高,但近幾天依然還有客人在陸陸續(xù)續(xù)預(yù)訂?!痹摴ぷ魅藛T表示。
同樣作為曾經(jīng)京郊熱門度假酒店之一的北京海灣半山溫泉酒店,“五一”假期預(yù)訂也不及往年火熱。據(jù)攜程App,該酒店4月29日尊貴活力私湯客房價格為5598元/晚,而4月22日的同房型價格為4098元/晚,漲幅約為37%。而去年“五一”假期前夕,該房型則漲價到6000多元左右一晚。整體來看,今年北京海灣半山溫泉酒店預(yù)訂熱度不及以往。
北京海灣半山溫泉酒店相關(guān)負責人表示,跨省游恢復(fù)后,商務(wù)及旅游市場逐步復(fù)蘇,北京市內(nèi)酒店現(xiàn)在生意非常好,但京郊住宿市場則恰恰相反,因為放開的原因,旅游人群基本都外出了,相比前兩年就會下降一些。
相比于上述兩家酒店,Club Med Joyview北京延慶度假村“五一”期間雖然預(yù)訂情況還不錯,但整體熱度也不及往年。據(jù)Club Med Joyview北京延慶度假村方面數(shù)據(jù),截至4月18日,“五一”期間樂璟樓一期出租率平均85%以上。另據(jù)攜程App,該酒店樂璟高級景觀大床房4月29日的房價為2467元/晚,4月22日房價為1587元/晚,漲幅為55%。而過去三年,該酒店假日房價幾乎是平時的兩倍。
攜程數(shù)據(jù)顯示,截至4月6日,報名“五一”長途旅游的訂單占比超六成,長線旅游訂單同比去年增長811%;從增速來看,“五一”本地游訂單同比增長幅度相對小一些。
“自跨省游重啟后,大多數(shù)游客更青睞于出京旅游,即便是選擇京郊游,也都是提前3-5天才做決定,相比之前預(yù)訂周期縮短了好幾天,從目前看來,京郊度假酒店市場預(yù)訂沒有往年火熱,不過后續(xù)也會接到一些新訂單。”懷柔區(qū)一家京郊度假酒店的相關(guān)負責人坦言。
破局:聯(lián)動景區(qū)引客流
面對跨省游分流,如何進行引流便成為了這些京郊度假酒店所要思考的問題。
談及“五一”期間的引流措施,北京海灣半山溫泉酒店相關(guān)負責人告訴北京商報記者,酒店在“五一”期間推出了家庭活動,通過和周邊景區(qū)打包以及戶外活動來體現(xiàn)京郊度假酒店的優(yōu)勢,從而進行引流。
無獨有偶,北京日出東方凱賓斯基酒店也針對“五一”假期放出了“大招”。據(jù)了解,北京日出東方凱賓斯基酒店將推出“五一”親子手工活動,活動內(nèi)容包括彩繪沙燕風箏、DIY非遺老北京風車、面塑、糖畫等;同時,酒店推出了皮劃艇客房套餐,包含豪華城景房一晚、雙人水上皮劃艇體驗以及雙人雁棲湖公園門票等。
Club Med Joyview北京延慶度假村的相關(guān)負責人也表示,“五一”期間,度假村每天都準備了不同的主題活動,包括趣味曲奇制作、音樂年代秀、運動挑戰(zhàn)賽以及精彩親子挑戰(zhàn)等。
“由于‘五一’假期前往京郊的客群主要都是以家庭、親子為主的度假人群,所以這些京郊度假酒店也不約而同地選擇了在親子、景區(qū)等產(chǎn)品上加碼。”華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱表示。
在北京第二外國語學院旅游科學學院教授谷慧敏看來,雖然京郊酒店市場沒有前兩年那么火,但也體現(xiàn)了旅游市場回歸正常的節(jié)奏。今年以來,整個旅游市場在發(fā)生各種各樣新的變化,京郊酒店需要不斷推出具有創(chuàng)新性的產(chǎn)品來吸引游客,并通過差異化的高品質(zhì)產(chǎn)品,使得一部分客人能夠回流,成為回頭客,留在京郊以獲得更好的旅游體驗。
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