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(資料圖)

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊 5月9日，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)發(fā)布競(jìng)投公司擬就倫敦證交所上市之CIVITASSOCIALHOUSINGPLC提出建議現(xiàn)金收購(gòu)要約公告。

5月9日（于港交所交易時(shí)段后），公司間接全資附屬公司W(wǎng)ellnessUnityLimited（「競(jìng)投公司」）及在倫敦證交所主板的高級(jí)市場(chǎng)上市的房地產(chǎn)投資信托CivitasSocialHousingPLC（「目標(biāo)公司」）已根據(jù)英國(guó)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)定關(guān)于競(jìng)投公司將提出建議全現(xiàn)金收購(gòu)要約以收購(gòu)目標(biāo)公司之全部已發(fā)行及將予發(fā)行股本（「收購(gòu)要約」）的條款。該項(xiàng)交易擬根據(jù)英國(guó)法律以收購(gòu)要約方式進(jìn)行。

競(jìng)投公司將會(huì)動(dòng)用集團(tuán)目前現(xiàn)金資源，向接納競(jìng)投公司提出之收購(gòu)要約的目標(biāo)公司普通股（不包括任何以庫(kù)存股持有之該等股份）持有人支付每一股目標(biāo)公司普通股80便士（相當(dāng)于約港幣7.94元）之現(xiàn)金代價(jià)。根據(jù)收購(gòu)要約條款項(xiàng)下的現(xiàn)金代價(jià)計(jì)算，目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本（不包括庫(kù)存股）的價(jià)值約為4.85億英鎊（相當(dāng)于約港幣48.11億元）。

據(jù)悉，目標(biāo)公司是英國(guó)一支上市REIT，主要投資于社會(huì)住房的一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域,，特殊支持住房(specialisedsupportedhousing,SSH)。

據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)報(bào)道，CSH的二房東一般是當(dāng)?shù)卣靠陀伤麄內(nèi)ス芾?，租金絕大部分來(lái)自于英國(guó)政府的專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，根據(jù)廉租房的政策，租金漲價(jià)與英國(guó)物價(jià)指數(shù)（CPI）掛鉤，因此長(zhǎng)期資金回報(bào)具有抗通脹屬性。

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