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辦房產(chǎn)證過戶需要帶什么資料

發(fā)稿時(shí)間:2023-08-05 06:58:56 來源: 法師兄


(資料圖片)

一、房產(chǎn)證過戶需要帶什么材料 賣方提供出示的材料如下: 1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 2、身份證原件和復(fù)印件 3、原始購(gòu)房協(xié)議原件和復(fù)印件 4、戶口本原件和復(fù)印件 5、如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件 6、如已婚需要提供共有人同意出售意見書 買方需要提供的材料如下: 1、身份證原件和復(fù)印件 2、戶口本原件和復(fù)印件 3、如不是本市戶口需要提供暫住證或流動(dòng)人口婚育證 二、過戶需要哪些手續(xù) 過戶需要的手續(xù)有哪些: 1、簽訂買賣合同(也可以是互換合同或者是贈(zèng)與合同); 2、如果買房資金不夠的話,需要提前做貸款審批,做完相應(yīng)的評(píng)估之后,與規(guī)定的銀行簽訂貸款合同,銀行按規(guī)定批準(zhǔn)貸款。 3、雙方都必須去房管局,然后辦理房子過戶手續(xù)才行。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé): (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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