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中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月15日訊 今日，兩市上攻，房地產(chǎn)近日短暫回調(diào)后翻紅。截至10時(shí)40分，金地集團(tuán)漲1.59%，萬(wàn)科A漲1.32%，房地產(chǎn)ETF(512200)漲0.63%，一度漲1.42%。

首創(chuàng)證券分析，基本面持續(xù)走弱與核心城市限制性政策的寬松，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)于新一輪寬松政策預(yù)期。近期核心城市青島、杭州、南京放松限制性調(diào)控政策，后續(xù)有望更多城市跟進(jìn)，地產(chǎn)股迎來(lái)估值修復(fù)行情。歷史低效資產(chǎn)包袱較小，于周期底部獲取三高土儲(chǔ)(高能級(jí)、高去化、高利潤(rùn)率)的房企，將形成較明顯的換牌效應(yīng)，帶動(dòng)資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)化。在區(qū)域分化的背景下，資產(chǎn)質(zhì)量提升將帶動(dòng)優(yōu)質(zhì)房企 PB逐步回升至 2018 年行業(yè)高周轉(zhuǎn)模式前的水平。

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