不知道哪吃?哪好玩?關(guān)注我們
(資料圖片)
7月28日住建部重磅發(fā)布
降首付、降利率
減稅費(fèi)、認(rèn)房不認(rèn)貸
釋放多個(gè)積極信號(hào)
圖源:住建部
有計(jì)劃在重慶買房的寶
這些消息你一定要先了解!
在重慶買房需要滿足什么條件?
在重慶買房公積金貸款能貸多少?
快一起來看看吧
住建部釋放多個(gè)積極信號(hào)
降低購(gòu)買首套住房首付比例和貸款利率
這是針對(duì)剛需購(gòu)房的,減輕大家購(gòu)房的資金壓力和負(fù)擔(dān)。接下來各地會(huì)根據(jù)因城施策,降低首套房的首付比例要求。
貸款利率方面,除了一線城市,目前二三四線城市首套房貸利率已低至3.88%,個(gè)別城市甚至已經(jīng)降到3.6%。
個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”
同樣也是對(duì)剛需購(gòu)房的支持。直接利好改善置換購(gòu)房者,同時(shí)激活了新房和二手房市場(chǎng)。
認(rèn)房不認(rèn)貸的重點(diǎn)在“房”上,一個(gè)簡(jiǎn)單的公式是:
有房+貸款還清=二套房;
有房+貸款沒還清=二套房;
沒房(或賣掉)+貸款還清=首套房;
沒房(或賣掉)+貸款沒還清=首套房。
舉個(gè)例子:優(yōu)化該政策后,部分區(qū)域或部分定向人群,可能之前被認(rèn)定為二套房,首付比例需要60%-80%,變成首套首付只需要35%-40%,房貸利率或從5.25%降至4.75%。
改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免
這針對(duì)的是改善性需求,降低換房的壓力。在支持消費(fèi)提振信心稅費(fèi)優(yōu)惠方面,多項(xiàng)政策利好買賣房產(chǎn)或出租,其中兩點(diǎn)需要重點(diǎn)留意。
● 其一,個(gè)人銷售住房減免增值稅。
按照現(xiàn)行的政策相當(dāng)可以減免房屋總額的5%的增值稅。假設(shè)房屋總額為1000萬,即可減免50萬的增值稅費(fèi)。
● 其二,個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅。
按照現(xiàn)行政策,契稅為房屋成交價(jià)3%。1000萬即可減免30萬。假設(shè)減征一半的話繳納15萬即可,大大減輕買家負(fù)擔(dān)。
來源:住建部、國(guó)家稅務(wù)總局、重慶本地寶
標(biāo)簽:
- 重磅!買房將迎新變化!
- 超精致COS正片!雪晴Astra演繹明日方舟W芭蕾,令人心動(dòng)!
- 韓國(guó)警方逮捕京畿道傷人事件嫌疑人
- 【阿米婭/觸及星辰精致壁紙美圖】讓可愛小宇航員兔兔與博士相伴的每一天~
- 活脫脫的動(dòng)漫角色!蠢沫沫的COS作品驚艷呈現(xiàn)
- 隨便分享的一些小馬圖片
- 超精致COS正片!雪晴Astra演繹明日方舟W芭蕾,令人心動(dòng)!
- 2023長(zhǎng)三角攀巖邀請(qǐng)賽暨江蘇省攀巖俱樂部聯(lián)賽開幕
- 我國(guó)應(yīng)急救護(hù)知識(shí)技能普及率僅1%,如何“加急”?
- 中超第20輪上座率出爐 新工體以4萬人排在首位
- 斯巴達(dá)勇士賽崇禮站落幕 近萬勇士挑戰(zhàn)七色雙周末
- 黑龍江發(fā)布黃色山洪災(zāi)害氣象風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
- 中超賽程已過2/3 爭(zhēng)冠組海港一枝獨(dú)秀 保級(jí)組基本三選二
- 奧賽康:子公司恩格列凈片獲得《藥品補(bǔ)充申請(qǐng)批準(zhǔn)通知書》
- 安樂傳38上中下集 安樂傳大結(jié)局 基本情況講解
- 江蘇鹽城:“智慧旅檢”助力“無感通關(guān)”
- 周日重大事件匯總
- 動(dòng)漫壁紙(2)
- (熟肉)想讓“我愛你”游戲快點(diǎn)結(jié)束38話(GAME38 幼なじみは秘密で付き合う)
- 中國(guó)隊(duì)奪得成都大運(yùn)會(huì)男子4x100米接力金牌
- 下周二即將進(jìn)入“立秋”,這些地方仍需警惕暴雨突襲!
- 清除小區(qū)淤泥、排查安全隱患,房山城管助力汛后環(huán)境秩序恢復(fù)
- 中央歌劇院紀(jì)念18位前輩藝術(shù)家音樂會(huì)上演,“樂光永熠”銘記前輩從藝精神
- 巴基斯坦南部一列車脫軌致22死50傷
- 山東德州平原縣震區(qū)已有23人受輕傷或輕微傷
- 建庫測(cè)序平臺(tái)服務(wù)概念有哪些股票?(2023/8/6)
- 峨眉武術(shù)國(guó)家級(jí)非遺傳承人王超收徒
- 十周年演唱會(huì)瘋狂的背后:時(shí)代峰峻難拋TFBOYS依賴癥
- 動(dòng)漫-手機(jī)壁紙
- 二次元交流群
- 1 韓國(guó)警方逮捕京畿道傷人事件嫌疑人
- 2 【阿米婭/觸及星辰精致壁紙美圖】讓可愛小宇航員兔兔與博士相伴的每一天~
- 3 活脫脫的動(dòng)漫角色!蠢沫沫的COS作品驚艷呈現(xiàn)
- 4 隨便分享的一些小馬圖片
- 5 超精致COS正片!雪晴Astra演繹明日方舟W芭蕾,令人心動(dòng)!
- 6 我國(guó)應(yīng)急救護(hù)知識(shí)技能普及率僅1%,如何“加急”?
- 7 中超第20輪上座率出爐 新工體以4萬人排在首位
- 8 斯巴達(dá)勇士賽崇禮站落幕 近萬勇士挑戰(zhàn)七色雙周末
- 9 黑龍江發(fā)布黃色山洪災(zāi)害氣象風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
- 10 中超賽程已過2/3 爭(zhēng)冠組海港一枝獨(dú)秀 保級(jí)組基本三選二