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海淀區(qū)田村路街道永達(dá)逸家小區(qū)地下車庫2004年就投入使用，風(fēng)吹日曬，年久失修，頂棚出現(xiàn)多處破洞和裂縫。每逢下雨，地庫就容易積水。更讓居民擔(dān)心的是，現(xiàn)在頂棚裂縫越來越嚴(yán)重，時常有碎塊掉落下來?！斑@是車輛進(jìn)出地庫的唯一出入口，掉落的碎塊容易砸車傷人。”居民紛紛撥打12345熱線反映頂棚安全隱患問題。

田村路街道和永達(dá)社區(qū)居委會接到居民訴求后，很快就來到地下車庫查看情況。地下車庫共300多個車位，出入口弧形的頂棚確實到了必須盡快修繕的程度，但社區(qū)找到物業(yè)及產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商時卻陷入僵局?！败噹煳挥谟肋_(dá)逸家小區(qū)內(nèi)部，出入口與六建公司辦公大樓緊臨，車庫內(nèi)部分車位屬于六建公司。此外，小區(qū)分為東院和西院，兩院居民共用地下車庫出入口，兩個院的房屋性質(zhì)不同，產(chǎn)權(quán)單位不同，管理模式也不同，西院由一家物業(yè)公司提供日常服務(wù)，東院沒有物業(yè)，由居民自治?！惫ぷ魅藛T說，正是由于車庫情況復(fù)雜、產(chǎn)權(quán)分散，誰來出資、誰來施工都成了問題。最先出現(xiàn)分歧的是由誰去找施工方。不同施工方案的報價不同，誰去找合適？如果報價太高怎么辦？經(jīng)過協(xié)調(diào)，大家決定分別去找施工方，各出一份施工方案和報價，“誰的最實惠就按誰的來?！苯?jīng)過一番對比，施工方案確定下來，六建公司負(fù)責(zé)施工，可出資又成為棘手難題。街道及社區(qū)多次召開協(xié)調(diào)會，最終決定各方按照車位占比來出資。部分產(chǎn)權(quán)方確有資金困難，經(jīng)過協(xié)調(diào)，取得了其他產(chǎn)權(quán)方的理解，對出資比例進(jìn)行了微調(diào)。六建公司還承擔(dān)起了頂棚后期維護(hù)的工作。

近日修繕工作結(jié)束，居民發(fā)現(xiàn)，不僅頂棚煥然一新，安全隱患消除，出入口周圍的墻面也重新粉刷，附近路面也更平整了。 本報記者 鹿藝佳

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