身體有殘疾又不懂法律的張大媽不敢想象,如果沒有法律援助律師幫忙打贏了官司,她的晚年該如何度過?張大媽原本和家人住在一處承租公房內(nèi),危房改造安置后,張大媽沒有主張過自己應(yīng)享有的權(quán)利,結(jié)果一把年紀(jì)了卻被侄子趕出家門。記者近日從北京市法律援助中心獲悉,在法援律師的幫助下,張大媽終于獲得了安置房的居住權(quán)。
張大媽原本和丈夫、公公以及侄子何先生一起居住在公公承租的公房內(nèi)。2002年,這處公房進(jìn)行危舊房改造,何先生與開發(fā)公司簽訂了就地安置合同,約定對4人進(jìn)行安置。合同簽訂后,何先生選擇就地安置回遷房屋,張大媽連同丈夫、公公就搬進(jìn)了何先生母親所有的房子里居住。
(資料圖片)
此后幾年,張大媽的公公和丈夫相繼離世。那套本應(yīng)對4人進(jìn)行安置的房子登記在了何先生一人名下。張大媽是聾啞人,又缺乏法律意識(shí),一直沒有對安置房屋主張過任何權(quán)利。
去年,何先生及家人強(qiáng)行將張大媽從她居住的房子里趕走。走投無路的張大媽只好起訴,請求法院認(rèn)定自己對應(yīng)安置房屋享有居住使用權(quán)。
因?yàn)閺埓髬屩貧堃患?,又是低保人員,東城區(qū)法律援助中心為其提供法律援助,指派北京市普勝達(dá)律師事務(wù)所張?jiān)弃Q律師具體辦理此案。
在庭審中,何先生辯稱,這套安置房是他出資購買的。在危舊房改造安置時(shí),他拿出了幾萬元的補(bǔ)償給張大媽,張大媽的丈夫已經(jīng)替她將安置房的權(quán)益都轉(zhuǎn)給了何先生。大家對房產(chǎn)處分都沒有爭議,他對安置房享有完整的權(quán)益。
法援律師據(jù)理力爭說,在何先生和開發(fā)公司簽訂的安置合同中約定了張大媽屬于被安置人口,她有權(quán)居住使用安置房屋。何先生沒有證據(jù)證明,張大媽曾經(jīng)放棄了安置房屋的居住權(quán)益。
去年10月,一審法院作出判決,確認(rèn)張大媽有權(quán)居住使用安置房屋。
一審判決后,何先生不服提出上訴。為了應(yīng)訴,張大媽又向北京市法律援助中心申請法律援助,市法援中心受理申請,將案件指派給廣東德法理(北京)律師事務(wù)所承辦,由胡爽律師具體辦理。胡律師與張大媽及其親屬深入溝通了解案情,不斷疏導(dǎo)張大媽的情緒,在法庭上為張大媽爭取權(quán)益。
日前,二審法院終審維持了原判。張大媽有權(quán)居住使用安置住房成了板上釘釘?shù)氖隆埓髬屛杏H屬專程到法律援助中心送上錦旗以表感謝。
(原標(biāo)題:明明被安置,卻老無所居!法律援助幫聾啞老人討回居住權(quán))
來源:北京日報(bào)客戶端 記者 孫瑩
流程編輯:u027
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