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“拿地即開工”,未來科學(xué)城一項目20天取得施工準(zhǔn)備函

發(fā)稿時間:2023-03-05 15:15:18 來源: 北京日報


(資料圖片僅供參考)

北京日報客戶端 | 記者 趙語涵

“拿地即開工”,記者3月5日從未來科學(xué)城集團(tuán)獲悉,北京市2022年第五批集中供地中成交的越秀項目近日取得由昌平區(qū)住建委核發(fā)的施工準(zhǔn)備函,正式入場施工。該項目由未來科學(xué)城集團(tuán)負(fù)責(zé)前期的土地供應(yīng), 從土地成交到滿足開工條件僅20天,這一效率再次體現(xiàn)了優(yōu)化營商環(huán)境的“昌平速度”。

據(jù)悉,越秀項目位于未來科學(xué)城西區(qū)的昌平區(qū)回龍觀史各莊街道,項目北側(cè)緊鄰城市主干道定泗路,東南側(cè)距離朱辛莊地鐵站0.9公里,距離京藏高速1.8公里。項目總規(guī)模約17.11萬平方米,其中地上約10.21萬平方米,地下約6.9萬平方米,除8.8萬平方米的商品房外,還將同步建設(shè)約0.93萬平方米的商業(yè)設(shè)施及9班幼兒園一所。

土地供應(yīng)之初,未來科學(xué)城集團(tuán)在取得規(guī)劃綜合實施方案批復(fù)后用時32天快速完成86個工作節(jié)點,圓滿完成供地任務(wù),最終該項目于2022年12月30日發(fā)布正式掛牌公告。得益于地理位置等各方面的優(yōu)勢,該項目自土地掛牌公告起就受到了社會各界廣泛關(guān)注,最終于2023年2月8日由廣州越秀地產(chǎn)以搖號方式競得該宗土地。

作為昌平區(qū)今年重點開展的 “拿地即實質(zhì)開工”的第一個試點項目,“區(qū)拿地即實質(zhì)開工專班”在土地確認(rèn)成交單位后,第一時間與項目開展了對接。在充分了解企業(yè)實際情況和設(shè)計方案深度后,由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥指揮,區(qū)住建委作為項目服務(wù)管家繼續(xù)牽頭“全程陪跑”,事不過夜。在市住建委的支持指導(dǎo)下,為項目量身定制了“1+3”的施工許可手續(xù)辦理模式,較原計劃提前2個月實現(xiàn)開工。

得益于市區(qū)住建、規(guī)自、發(fā)改部門的聯(lián)合發(fā)力,各項業(yè)務(wù)手續(xù)高度并聯(lián),企業(yè)密切配合,在短短20天內(nèi)完成了項目公司注冊、土地出讓合同主體變更、地下規(guī)模指標(biāo)確認(rèn)、施工準(zhǔn)備函核發(fā)等從拿地到實質(zhì)開工的多項準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備函的取得,意味著項目單位可先期開展“土方、護(hù)坡、降水”施工準(zhǔn)備作業(yè),有助于建設(shè)單位有效縮短項目建設(shè)周期和節(jié)約投資成本。

標(biāo)簽: 萬平方米 施工準(zhǔn)備 北京日報

責(zé)任編輯:mb01

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