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北京日報(bào)客戶端 | 記者 鹿楊
“給您拜個(gè)早年!”11日,年近八旬的居民李長玲家里喜氣洋洋,社區(qū)書記帶著施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人來給老兩口兒拜早年,也聽聽老人還有什么建議。“粉飾一新,溫暖如春,好著呢?!崩铋L玲笑呵呵地說。作為回天地區(qū)規(guī)模最大的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,昌平區(qū)太平家園小區(qū)改造工程正式完成竣工驗(yàn)收,4500余名居民將在煥然一新的家中迎來新春。
太平家園小區(qū)建成于1996年,是回天地區(qū)最早的商品房住宅小區(qū),隨著建成年代日久,改造升級的需求迫在眉睫?!白×?2年了,最大的問題是冬天不暖和。”李長玲說,沒改造前,在屋里看電視得披個(gè)羽絨服,蓋條羽絨被,“可這幾天你再看,屋里有25攝氏度,穿秋衣秋褲都沒問題?!?/p>
改變得益于老舊小區(qū)改造。2021年,太平家園小區(qū)納入全市老舊小區(qū)改造名單;2022年3月,北京建工三建公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)入場,承擔(dān)項(xiàng)目二標(biāo)段的改造施工任務(wù)。該標(biāo)段改造總涉及建筑面積7.6萬平方米,共有住宅樓15棟、828戶,是回天地區(qū)體量最大的老舊小區(qū)改造工程。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳寧坤介紹,太平家園小區(qū)改造的內(nèi)容包括外墻保溫、屋面防水、外門窗更換等,技術(shù)難度不高,但樁樁件關(guān)乎居民安居。為此,一入場,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)就搭設(shè)了“居民議事廳”,居民對改造有任何問題都可以來商討。
“家里安全問題怎么保證?”“我們家窗戶是中間開,兩邊都有家具,這后續(xù)施工也得考慮考慮呀!”……改造前期,小小的“居民議事廳”幾乎每天都擠滿了居民。其中,自家窗戶外面不到10平方米的護(hù)欄成了大伙關(guān)注的焦點(diǎn)。出于習(xí)慣,居民大多傾向于保留護(hù)欄,讓外立面保溫層收口在自家窗口外側(cè),但在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)看來,收口差出的這10厘米,會影響最終的呈現(xiàn)品質(zhì)?!笆湛诘墓?jié)點(diǎn)暴露在窗外,極易造成立面材料空鼓,保溫性能衰減。”陳寧坤說,為了將這件煩心事變成居民的滿意事,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)一次次溝通,最終,560戶安裝了護(hù)欄的居民全部同意拆卸。
與窗戶護(hù)欄拆除同步推進(jìn)的還有外窗更新。居民的居室陳設(shè)千差萬別,有的家里窗口兩側(cè)開、有的中間開;有的只有邊上一扇小窗,其余部分是一整面玻璃;有的要在窗戶前放櫥柜。為最大限度避免對居民的影響,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)做到了一戶一設(shè)計(jì)、一戶一安裝?!?28家,一家窗口一個(gè)樣?!标悓幚ふf。
“在小區(qū)改造中我們充分發(fā)揮了黨建引領(lǐng)作用,多方參與、共商共建,確保議事有質(zhì)量、落實(shí)有結(jié)果、居民都滿意。”太平家園社區(qū)黨總支書記劉建茹說道。
臨近新春,小區(qū)里的年味兒也越來越濃。居民們都說,以嶄新的環(huán)境迎接新的一年,這是最好的新春禮物。
標(biāo)簽: 老舊小區(qū) 家園小區(qū) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
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