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北京日報(bào)客戶端 | 記者 曹政

近日，北京經(jīng)開區(qū)對外披露，經(jīng)開區(qū)通過城市更新盤活工業(yè)用地，先后支持北汽新能源、威訊半導(dǎo)體、恒瑞藥業(yè)、綠竹生物等企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)一步發(fā)展，已有58個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入城市更新，盤活土地266公頃。

經(jīng)開區(qū)北環(huán)東路6號(hào)，一個(gè)充滿科技范兒的活力街區(qū)即將登場。這個(gè)占地2.64公頃的廠區(qū)原本是海爾物流中心，通過城市更新，這里將成為海爾北京研發(fā)中心、海爾智能制造基地、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、海爾北京銷售中心四位一體的發(fā)展新格局，產(chǎn)值將大幅提升，預(yù)計(jì)2026年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值10億元。

城市更新不只是產(chǎn)值貢獻(xiàn)的變化，更是帶活一片土地、為城市引入更多活力。該項(xiàng)目擬建設(shè)開放園區(qū)，還將通過增設(shè)浮光照明等方式充分體現(xiàn)園區(qū)的科技感及未來生活體驗(yàn)感，打造魅力特色街區(qū)。同時(shí)打造低碳園區(qū)，將雙碳理念、綠色建筑理念、節(jié)能建筑理念融入園區(qū)設(shè)計(jì)及建設(shè)運(yùn)營全過程。

北京經(jīng)開區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，作為高精尖產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，經(jīng)開區(qū)多措并舉推動(dòng)城市更新，持續(xù)盤活低效用地，為引進(jìn)、留住優(yōu)質(zhì)企業(yè)，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展騰出了更大空間。近10年來，先后支持北汽新能源、威訊半導(dǎo)體、恒瑞藥業(yè)、綠竹生物等企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)一步發(fā)展。

這些成功案例積攢出城市更新的“亦莊經(jīng)驗(yàn)”，摸索出了一條產(chǎn)業(yè)用地更新的良性循環(huán)之路：堅(jiān)持“工”改“工”和“先有項(xiàng)目再論更新”，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更新空間優(yōu)先解決新入?yún)^(qū)的高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；減量發(fā)展的背景下，利用“指標(biāo)池”為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、公共設(shè)施精準(zhǔn)匹配建筑指標(biāo)；引導(dǎo)企業(yè)補(bǔ)齊區(qū)域商業(yè)短板，建設(shè)活力街區(qū)；在城市更新中融入雙碳理念，要求城市更新項(xiàng)目建設(shè)綠色建筑、超低能耗建筑；主動(dòng)引入金融支持，保障資金需求……

“經(jīng)過實(shí)踐探索，經(jīng)開區(qū)形成了平臺(tái)公司收儲(chǔ)回購、多元主體合作更新、產(chǎn)權(quán)單位自主更新、政府引導(dǎo)更新四種城市更新模式，全面助推經(jīng)開區(qū)的城市更新進(jìn)程，打造具有經(jīng)開區(qū)特色的城市更新模式?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，經(jīng)開區(qū)已有58個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入城市更新，盤活土地266公頃，占同期出讓土地面積比重達(dá)到97.2%。盤活的土地提供了448萬平方米的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，引入504家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，有效推動(dòng)了區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。

標(biāo)簽： 城市更新 綠竹生物 工業(yè)用地