【拆遷9棟樓補(bǔ)償款過(guò)億?業(yè)內(nèi):正常】
“深圳一業(yè)主簽約9棟約9000平方米!
【資料圖】
來(lái)自深大城際征拆現(xiàn)場(chǎng)指揮部的祝賀!”
近日
一則來(lái)自拆遷現(xiàn)場(chǎng)的簽約喜報(bào)
引發(fā)網(wǎng)友熱議
喜報(bào)上顯示
熱烈祝賀寶龍好鄉(xiāng)賢張先生順利簽約
簽約面積約9000㎡,共9棟
在寸土寸金的深圳擁有9000㎡
讓網(wǎng)友們艷羨不已
也有網(wǎng)友淡定表示:
“只要是合法合規(guī),也沒(méi)啥驚奇”
事實(shí)真是如此嗎?
街道辦:
“金額過(guò)億”這一說(shuō)法不屬實(shí)
據(jù)奧一新聞報(bào)道,3月1日,寶龍街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)此事,表示確實(shí)有業(yè)主簽約了9棟樓。不過(guò),對(duì)于賠償金額過(guò)億元這一點(diǎn),相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,拆遷的金額會(huì)隨著城市的更新變動(dòng),具體數(shù)額他們也無(wú)法透露,針對(duì)網(wǎng)上所流傳的“金額過(guò)億”這一說(shuō)法,并不屬實(shí)。
而根據(jù)微博熱議的該業(yè)主拆遷9棟的說(shuō)法,寶龍街道辦方面回應(yīng)稱,這位業(yè)主是作為家族代表去簽字,9棟拆遷樓并非他個(gè)人所有。
據(jù)了解,本次征拆與粵港澳大灣區(qū)和深圳市重點(diǎn)軌道交通項(xiàng)目深大城際建造有關(guān),起自深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng),終至惠州市大亞灣,是實(shí)現(xiàn)深圳與大亞灣互聯(lián)互通的干線,線路全長(zhǎng)88.8公里,深圳段預(yù)計(jì)2025年建成。
深大城際征拆涉及深圳市龍崗區(qū)積谷田、大行片區(qū),經(jīng)地勘檢測(cè),存在大量不良地質(zhì)巖溶空洞。地下盾構(gòu)施工引發(fā)地面塌陷,房屋倒塌的可能性較大。為避免出現(xiàn)意外傷亡和損失,地面建筑物需于2023年3月15日前拆除。
而深大城際、寶龍南約片區(qū)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目集中拆除在2月18日啟動(dòng),據(jù)悉,后續(xù)將簽約一棟、騰空一棟、拆除一棟,確保在3月15日前完成拆除任務(wù)。
拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的?
關(guān)于拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn),合一城市更新集團(tuán)法務(wù)總監(jiān)胡益紅在接受每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示,一般賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)參考當(dāng)前的周邊市場(chǎng)物業(yè)均價(jià)水平,整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)測(cè)算賬,以及周邊有無(wú)同項(xiàng)目的拆補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)綜合判定,可以現(xiàn)金補(bǔ)償,也可以物業(yè)補(bǔ)償,到時(shí)候看業(yè)主如何怎么選擇。
合一城市更新集團(tuán)深圳事業(yè)部項(xiàng)目總監(jiān)肖巍則表示,深大城際征拆走的是傳統(tǒng)土地整備房屋征收路徑,不是市場(chǎng)行為下的城市更新。
肖巍表示,傳統(tǒng)的房屋征收是為滿足公共利益需要而進(jìn)行征收的行為,國(guó)家是有政策支持的,可采取強(qiáng)制措施,所以不存在討價(jià)還價(jià)的可能性,不同于市場(chǎng)行為的城市更新類(lèi)項(xiàng)目。
肖巍解釋說(shuō),一般政府主導(dǎo)類(lèi)的房屋征收,因修路、修地鐵等公共利益進(jìn)行征收的,一般以現(xiàn)金補(bǔ)償為主。
寶龍將迎來(lái)全新面貌
據(jù)龍崗政府在線2月21日消息,深大城際項(xiàng)目已完成簽約20戶,剩余54戶的簽約、拆除工作將陸續(xù)推進(jìn)。
此外,據(jù)寶龍街道官微消息,2月24日下午,龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)會(huì)議討論并審議寶龍街道南約片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元計(jì)劃(草案)申報(bào)事宜。會(huì)議審議并通過(guò):
一、同意寶龍街道南約片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元計(jì)劃申報(bào)事宜;
二、同意將涉及市政項(xiàng)目調(diào)出土地整備計(jì)劃,納入南約片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元一并實(shí)施,包括深大城際、大鵬支線、惠鹽高速改擴(kuò)建、深汕鐵路、南約河綜合整治等市政項(xiàng)目。
標(biāo)簽: 拆遷9棟樓補(bǔ)償款過(guò)億業(yè)內(nèi):正常
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