近日,有市民在網(wǎng)上咨詢“帶押過戶”政策的進(jìn)展,鄭州市委督查室給予回復(fù),稱“帶押過戶”正在進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試。2月16日,鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員在接受頂端新聞·河南商報(bào)記者采訪時(shí)表示,“帶押過戶”測(cè)試工作試點(diǎn)完成,春節(jié)前后已有多筆成功案例。
鄭州“帶押過戶”測(cè)試工作試點(diǎn)完成
一則鄭州市委督查室的回復(fù),引起了不少市民對(duì)于“帶押過戶”政策的討論。
(相關(guān)資料圖)
2月16日,鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)工作人員告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者,目前“帶押過戶”業(yè)務(wù)測(cè)試工作已經(jīng)試點(diǎn)完成,群眾如有需求,可與抵押權(quán)人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng),中心將依據(jù)申請(qǐng)為群眾盡快辦理。
其表示,目前已經(jīng)對(duì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)測(cè)試過程中出現(xiàn)的問題做了改進(jìn)和完善,正在會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)行流程優(yōu)化,盡量減少群眾辦理業(yè)務(wù)環(huán)節(jié),以期達(dá)到充分保障相關(guān)權(quán)利人合法權(quán)益、縮短群眾辦事耗時(shí)、降低過程費(fèi)用的目的,努力提升群眾獲得感、幸福感。
“春節(jié)前后已有多筆測(cè)試成功的實(shí)際案例,具體操作細(xì)則和辦事指南待成熟后將對(duì)外公布,辦事群眾很容易了解到哪兒辦、怎么辦?!痹撁ぷ魅藛T說。
“帶押過戶”有何優(yōu)勢(shì)?
市民都在期盼的“帶押過戶”政策,有何“奇妙之處”?
據(jù)了解,自去年8月份以來,已有超過20個(gè)城市陸續(xù)宣布推出二手房“帶押過戶”的交易模式,其中既有深圳、廣州、西安、寧波、蘇州、無錫、濟(jì)南等熱點(diǎn)城市,也有中山、麗水、濰坊、淮安等三、四線城市。
上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,“帶押過戶”政策是今年創(chuàng)新力度較大的政策,一方面是對(duì)于減少二手房的交易環(huán)節(jié)和流程具有積極作用,另一方面也有助于更好地加快二手房的流通,客觀上是提振交易行情的重要策略。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,“帶押過戶”政策可在盤活二手房交易的同時(shí),間接加快新房去化,形成新建商品房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)之間的相互促進(jìn),更好地滿足剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
延伸閱讀
洛陽首宗“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦理
2月14日,洛陽市首宗二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)在市民之家成功辦理。市民李先生在沒有提前還清銀行貸款、解除房產(chǎn)抵押的情況下,順利辦理了不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)貸款一并轉(zhuǎn)移給了買方。
經(jīng)辦銀行建行洛陽分行,為政策的落地提供了參考樣本。據(jù)了解,該分行負(fù)責(zé)人要求,積極做好客戶儲(chǔ)備和相關(guān)信息收集及跟蹤服務(wù),指派客戶經(jīng)理專門協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)管理部門反復(fù)溝通業(yè)務(wù)流程,測(cè)試網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,確保“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理穩(wěn)步推進(jìn)。
值得一提的是,目前洛陽市多家金融機(jī)構(gòu)都在推進(jìn)此項(xiàng)政策。
該分行工作人員表示,下一步,將進(jìn)一步做好與洛陽市自然資源和規(guī)劃局、洛陽市住房保障和服務(wù)中心業(yè)務(wù)銜接,實(shí)行“一次受理、自動(dòng)分發(fā)、集成辦理、順暢銜接”,為百姓置業(yè)安居提供更優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
標(biāo)簽: 帶押過戶
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